Arcella - Wohnen trifft auf Stadt und Natur

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Arcella - Wohnen trifft auf Stadt und Natur

Hochwertige 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W08)

Adresse

Alois-Schrott-Straße 18, 6020 Innsbruck / Arzl
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

815.000 €
Etage

1 OG
Zimmeranzahl

3
Wohnfläche

72,48 m²
Balkon-Terrassen-Fläche

12,66 m²
Gartenfläche

67,11 m²
Nutzfläche

72,48 m²
Baujahr

2026
Bezugsfertig ab

voraussichtlich Sommer 2027
Tiefgaragen-Stellplatz

38.000 €
Anz. Tiefgaragen-Stellplätze

1
ID

273127
Anbieter Objekt-ID

29-W08

Merkmale

Barrierefrei
Garagenstellplatz
Luxusausstattung
Personenaufzug
Rolladen
Südbalkon/-terrasse
Tiefgaragenstellplatz

Dokumente

Dokument

Lage

Die Wohnanlage Arcella mit ihren neun Einheiten befindet sich nordöstlich von
Innsbruck zwischen Mühlau und Rum als eines der MARTHA-Dörfer.

Ausstattung

Luft/Wasser-Wärmepumpe;Fliesenboden;Parkettboden;Luxusausstattung;Sonnenschutz

Beschreibung

Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Vor der imposanten Kulisse der Nordkette, im charmanten Innsbrucker Stadtteil Arzl, entsteht unser neuestes CARISMA Wohnprojekt Arcella. Hier verbinden sich moderne Architektur, Liebe zum Detail, Stadtnähe und die Schönheit der Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl in ausgesprochen ruhiger Lage. Erleben Sie die Behaglichkeit eines CARISMA Wohntraums, der vom gemütlichen Micro-Apartment bis hin zur atemberaubenden Penthouse-Wohnung reicht. Mit Arcella setzen wir einen neuen Maßstab im bewährten CARISMA Ausstattungsstandard, veredelt durch stilvolle Details: Flächenbündige Türen im Innenbereich, stilvolle LED-Deckenspots sowie das Schalterprogramm in zeitlosem Schwarz sorgen für moderne Eleganz und lassen eine Vielzahl von Einrichtungsstilen zu. Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung schaffen eine warme und geborgene Atmosphäre. Das nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt mit sonnigen Terrassen und Gärten bietet Raum für entspanntes Wohnen, das sich hier wunderbar ins Freie verlagern lässt. Arcella vereint die Vorteile von Stadtleben und Naturnähe auf perfekte Weise. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Nahversorgern und kulturellen Angeboten ist es der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Wie bei all unseren Projekten steht auch hier Ihre persönliche Wohn- und Lebensqualität im Mittelpunkt. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir mit viel Liebe zum Detail durchdachte Wohnräume, die sowohl funktional als auch individuell überzeugen.
+ 9 Wohnungen von 26 m² bis 144 m², 1 bis 4 Zimmer + Micro-Apartment bis Penthouse-Wohnung + Einheiten W01 & W02 können zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden + 11 Tiefgaragenplätze, absperrbare Boxen für E-Bikes + Südliche Ausrichtung der gesamten Wohnanlage mit sonniger Lage + Gemütliche Gärten und Terrassen + Hochwertige Sanitärausstattung + Komfortable Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe + Intelligente Wohnraumlüftung + Alu-Raffstores in den Wohnräumen + Großformatige 60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen + Hochwertige Landhausdiele + Deckenspots in Vorraum und Bädern + Moderne Elektroinstallationen in elegantem Schwarz (Lichtschalter, Steckdosen etc.) + Flächenbündige Innentüren aus Holz mit schwarzen Türgriffen + Allgemeine Paketbox für Lieferdienste zur sicheren Verwahrung von Paketen + Anschlüsse für E-Ladesäulen im Verteilerraum vorbereitet (frei wählbar, nicht TIWAG) + Zentrumsnahes Wohnen im Grünen + Exzellente Infrastruktur + Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung + Reichhaltiges Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Stadt

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2033-05-30
Endenergiebedarf: 40
Energieklasse: A

40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Sonstiges

Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.

>>> Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen W01 und W02 zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammenzulegen. Sollten Sie hierzu Interesse haben, können Sie mich gerne kontaktieren und ich werde Ihnen die Informationen zu kommen lassen.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 163.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.543 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Arcella - Wohnen trifft auf Stadt und Natur

Hochwertige 1-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W02)

Preis

299.000 €

Wohnfläche

26,3 m²

Zimmer

1 Zi.

Hochwertige 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (W06)

Preis

470.000 €

Wohnfläche

44,47 m²

Zimmer

2 Zi.

Hochwertige 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (W07)

Preis

470.000 €

Wohnfläche

45,44 m²

Zimmer

2 Zi.

Hochwertige 2-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W05)

Preis

485.000 €

Wohnfläche

44,51 m²

Zimmer

2 Zi.

Hochwertige 2-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W03)

Preis

530.000 €

Wohnfläche

51,43 m²

Zimmer

2 Zi.

Hochwertige 2-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W04)

Preis

610.000 €

Wohnfläche

60,6 m²

Zimmer

2 Zi.

Hochwertige 4-Zimmer Penthousewohnung mit Dachgarten (W09)

Preis

2.135.000 €

Wohnfläche

143,6 m²

Zimmer

4 Zi.

Hochwertige 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W01)

RESERVIERT

Wohnfläche

69,57 m²

Zimmer

3 Zi.

Anbieter

CARISMA Immobilien

Olympiastraße 37, 6020 Innsbruck

Aktuelle Projekte (4)

Referenzen (2)

Impressum

Internetseite des Anbieters

Internetseite des Bauvorhabens

Exposé/Preisliste anfordern