Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Arcella - Wohnen trifft auf Stadt und Natur
Hochwertige 4-Zimmer Penthousewohnung mit Dachgarten (W09)
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AdresseAlois-Schrott-Straße 18, 6020 Innsbruck / Arzl
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WohntypPenthouse
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Preis2.135.000 €
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Etage2. OG (Penthouse)
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche143,6 m²
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Balkon-Terrassen-Fläche86,48 m²
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Gartenfläche175,27 m²
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Nutzfläche143,6 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abvoraussichtlich Sommer 2027
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Tiefgaragen-Stellplatz38.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze2
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ID274338
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Anbieter Objekt-ID29-W09
Merkmale
- Barrierefrei
- Garage
- Luxusausstattung
- Personenaufzug
- Rolladen
- Südbalkon/-terrasse
- anbieter/immobilie/ausstattung/stellplatzart@TIEFGARAGE
Dokumente
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Lage
<p>Die Wohnanlage Arcella mit ihren neun Einheiten befindet sich nordöstlich von</p><p>Innsbruck zwischen Mühlau und Rum als eines der MARTHA-Dörfer.</p>
Ausstattung im Überblick
Luft/Wasser-Wärmepumpe;Fliesenboden;Parkettboden;Luxusausstattung;Sonnenschutz
Beschreibung
<p><strong>Penthouse „Arcella“ – Wohnen über den Dächern</strong></p><p>Ein Zuhause, das Luxus und Wohlgefühl vereint: Das exklusive 4-Zimmer-Penthouse „Arcella“ bietet Ihnen auf <strong>143,6 m² Wohnfläche</strong> ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Edler Fischgrätparkett, ein offener Kamin, maßgefertigte Einbauten und ein privater <strong>Wellnessbereich mit Sauna</strong> schaffen eine Atmosphäre von höchster Wohnqualität.</p><p>Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich elegant zur <strong>Südterrasse</strong> öffnet. Die rund <strong>86,5 m² große Dachterrasse</strong> sowie der atemberaubende <strong>166,5 m² Dachgarten</strong> erweitern Ihr Zuhause nach draußen – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Blick über die Stadt.</p><p>Ob stilvolles Home-Office, erholsame Schlafräume oder luxuriöse Bäder – jedes Detail folgt einem klaren Anspruch: <strong>ästhetische Architektur, hochwertige Materialien und ein unvergleichliches Wohngefühl</strong>.</p><p>Erleben Sie das Penthouse „Arcella“ bei einem virtuellen <strong>360° Rundgang</strong> oder persönlich vor Ort.</p><br /><p>+ 9 Wohnungen von 26 m² bis 144 m², 1 bis 4 Zimmer</p><p>+ Micro-Apartment bis Penthouse-Wohnung</p><p>+ Einheiten W01 & W02 können zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden</p><p>+ 11 Tiefgaragenplätze, absperrbare Boxen für E-Bikes</p><p>+ Südliche Ausrichtung der gesamten Wohnanlage mit sonniger Lage</p><p>+ Gemütliche Gärten und Terrassen</p><p>+ Hochwertige Sanitärausstattung</p><p>+ Komfortable Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe</p><p>+ Intelligente Wohnraumlüftung</p><p>+ Alu-Raffstores in den Wohnräumen</p><p>+ Großformatige 60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen</p><p>+ Hochwertige Landhausdiele</p><p>+ Deckenspots in Vorraum und Bädern</p><p>+ Moderne Elektroinstallationen in elegantem Schwarz (Lichtschalter, Steckdosen etc.)</p><p>+ Flächenbündige Innentüren aus Holz mit schwarzen Türgriffen</p><p>+ Allgemeine Paketbox für Lieferdienste zur sicheren Verwahrung von Paketen</p><p>+ Anschlüsse für E-Ladesäulen im Verteilerraum vorbereitet (frei wählbar, nicht TIWAG)</p><p>+ Zentrumsnahes Wohnen im Grünen</p><p>+ Exzellente Infrastruktur</p><p>+ Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung</p><p>+ Reichhaltiges Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Stadt</p>
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Energienachweis
Gültigkeit: 2033-05-30
Endenergiebedarf: 40
40
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 427.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
8.095 €