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Direkt an der Grenze der zwei Stadtviertel und nur einen Steinwurf entfernt vom Nordeingang des Nymphenburger Schlossparks und der Endhaltestelle der Tramlinie 17 gelegen, entsteht mit der amalienburg 25 ein Gebäudeensemble mit gehobener Wohnqualität.
Beste Aussichten auf Stilsicherheit
Schlicht, elegant, modern.
So präsentiert sich Ihnen die Architektur der amalienburg 25, die keinem modischen Trend folgt. Zwei Häuser, über Eck verbunden, ergeben eine charmante Wohnanlage mit 13 Einheiten - aufgeteilt in 8 bzw. 5 Wohnungen je Haus, deren weiße Baukörper von einem farblich abgesetzten Pultdach effektvoll gekrönt werden. Stilsicherheit, die heute begeistert und auch noch in vielen Jahren überzeugen wird.
Der Zutritt zum Anwesen erfolgt über die Amalienburgstraße. Auf der rückwärtigen Seite öffnet es sich zum nach Süden ausgerichteten großzügigen Gartenbereich mit angrenzendem altem Baumbestand und einem Kinderspielbereich. Die großzügigen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ihren durchdachten Grundrissen verfügen über Terrassen oder Balkone sowie bodentiefe Fenster. Dank ihrer hochwertigen Ausstattung vermitteln sie schon auf den ersten Blick Lebensqualität und Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Lichtdurchlutete Zimmer, offene Wohnbereiche und die weitgehende Realisierung von Tageslichtbädern: Die amalienburg 25 sorgt für helle Lebensfreude und inspirierende Freiräume.
Ganz auf Ihre Ansprüche eingerichtet
Eine Wohnung wird erst dann zu Ihrem Zuhause, wenn Sie sich dauerhaft wohlfühlen.
Mit energieefizienter und wohngesunder Bauweise, durchdachten Grundrissen mit lichtdurchluteten Räumen und einem großzügigen Gartenbereich mit Erholungspotenzial sind in der amalienburg 25 entscheidende Faktoren bereits erfüllt. Was Ihr Wohlfühlgefühl jetzt noch perfekt macht, ist die gehobene, komfortbetonte Ausstattung.
Helle Wohnräume mit bodentiefen französischen Fenstern mit 3-fach Verglasung
je Haus ein Lift
8-mm-Eichen-Massivholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Badezimmer mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung
Gegensprechanlage mit Videofunktion
elektrische Rollläden in allen Räumen
zwei Wohnungen mit Hobbyraum, einer direkt über die Wohnung zu erreichen
KfW-70-Efizienzhaus gem. EnEV 2009
Umsetzung erhöhter Schallschutzstufe
Dachgeschosswohnungen mit bis zu 4,20 m Raumhöhe
Einige Einheiten barrierefrei
Großzügiger Gartenbereich(ca. 650 m2) mit altem Baumbestand
Abschließbare Kellerabteile mit Strom und Licht
Nachbarschaft, die alles hat
Obermenzing erfreut sich als begehrtes Wohnvier tel seit Jahren gleichbleibend hoher Beliebtheit.
Ein wenig abseits des vitalen Münchner Stadtzentrums, verkehrstechnisch aber bestens angebunden, überzeugt der Stadtteil im Münchner Nordwesten durch seine lockere Bebauung und - und dies gilt im Besonderen für die amalienburg 25 - die Nähe zu der vielleicht beeindruckendsten grünen Oase Münchens: dem weitläuigen Schlosspark Nymphenburg.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
