Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Auch für Sie könnte hier in Obermenzing ein Traum Wirklichkeit werden! In absoluter Bestlage in der Pagodenburgstraße, direkt am Nymphenburger Schlosspark, konnten wir ein Traumgrundstück erwerben und errichten für Sie zwei außergewöhnliche Häuser mit nur 18 Wohnungen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den architektonischen Werten des Objekts Am Schlossparkverzaubern und freuen Sie sich auf dieses einmalige Kleinod im Westen Münchens!
Nur noch eine Wohnung verfügbar!
Die Lage
Nur einen Steinwurf entfernt
Der Schlosspark wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Lustwandeln Sie auf den Spuren Maximilians I. zur Pagodenburg, joggen Sie um den kleinen und großen Schloss-See oder laden Sie Freunde zu Kaffee und Kuchen in den hinreißend schönen Palmengarten ein. Lust auf Schlittschuhlaufen oder Eisstockschießen im Winter auf dem Nymphenburger Schlosskanal? Mit den Kindern ins tolle Schloss-Museum "Mensch und Natur"? Rosen und Schmetterlinge bewundern im angrenzenden botanischen Garten oder ein Besuch im Biergarten bei der "Fasanerie" - all` dies ist nur wenige Geh- oder Radlminuten von Ihrem neuen Domizil Am Schlossparkentfernt!
In dieser Wohnlage fehlt es Ihnen an nichts - genießen Sie die gehobene Gastronomie in Obermenzing. Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie entlang der Verdistraße, ebenso Apotheken und Ärzte. Kinderkrippen und -gärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Nähe, das bekannte Klinikum "Dritter Orden" ist nur ca. 1 km entfernt. Ebenfalls perfekt sind die Verkehrsanbindungen: Mit der Tram Nr. 17, ca. 500 Meter entfernt, gehts ab in die City. Ebenfalls nur ein paar Gehminuten weit ist es zur Buslinie 51, etwa 1 km weit weg ist die S-Bahn 2 Richtung City. Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten auf der A 8 Richtung Stuttgart und über die Umgehung A 99 in etwa 30 Minuten am Flughafen, in etwa 10 Minuten auf dem mittleren Ring, in ca. 15 Minuten in der Münchner Innenstadt. - und in einer Minute zu Fuß im Schlosspark!
Das Objekt
Das Haupthaus - eine schöne Verbindung
Die ungewöhnliche und spannungsvolle Form des Hauptgebäudes entsteht aus der Rücksichtnahme auf die majestätische Rotbuche an der Pagodenburgstraße: Haus und Baum treten miteinander in Dialog. Jeder Wohnung ist ein Freibereich zugeordnet. Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind an der Süd- und Ostseite umlaufend. Selbstverständlich sorgen großformatige Fenster für viel Licht und Wohngefühl. Die sorgfältig gestalteten Geländer von Balkonen und Dachterrassen spiegeln den Anspruch des Gebäudes wider. Behutsam eingebettet ins Grundstück bietet das organisch geschwungene Haus herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 66 m² und ca. 174 m² Wohnfläche und traumhaft große Terrassen und Balkone.
Das Gartenhaus - ganz nah an der Natur
Wer die Natur hautnah erleben möchte, ist hier bestens aufgehoben. Eingebettet zwischen dem großzügigen Garten und wunderschönen alten Bäumen, liegt das individuelle Gartenhaus mit nur fünf Wohnungen in diesem Teil des Grundstücks perfekt für Menschen, die es noch grüner haben möchten, als es diese außergewöhnliche Lage schon ist. Hier haben wir für Sie herrlich große 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Balkonen geplant, die allesamt von mindestens drei Seiten ihr Tageslicht erhalten. Die Erdgeschoss-Gärten reichen bis an den ursprünglichen Schattengarten mit altem Baumbestand heran; die Penthouse-Wohnung krönt das Gebäude. Dies alles wird natürlich wie beim Vorderhaus nach der EnEV 2009 (Energieeinsparverordnung) errichtet.
Die Ausstattung
Gehobene Wohnkultur
Die Ausstattung in den Wohnungen Am Schlossparklässt keine Wünsche offen: Durch die meist bodentiefen Fenster strahlt die Sonne weit in die Wohnungen. Alle Wohnungen sind "durchgesteckt" und nach mindestens zwei oder sogar drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Die Fenster werden als hochwertige Holz-/Alufenster vorgesehen. Die Fußböden erhalten ein warmes und angenehmes Naturholzparkett mit Fußbodenheizung. In den Bädern finden sich schöne Fliesen und eine gehobene Sanitärausstattung namhafter Hersteller. Jede Dachgeschosswohnung erhält einen Kaminanschluss.
in unserem Verkaufsbüro, Pagodenburgstraße 6, 81247 München.
Öffnungszeiten:
Samstag+Sonntag: 14°° - 17°°Uhr
oder nach telefonischer Vereinbarung:
Tel.: 089 - 21 63 41 - 52
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Vermarkter
IMMOMEDIA Immobilien GmbH Redwitzstraße 8, 81925 München