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Genießen Sie in Ihrer exklusiven Immobilie in Bestlage von Marburg "Am Rabenstein" die Urbanität und Nähe zur Natur zugleich. Kurze Wege in die Stadt und eine erstklassige, ruhige Lage mit Weitblick belegen die Wertigkeit Ihres Domizils. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur.
Einzigartig, weiträumig und exquisit
Premiumlage zum Wohlfühlen am Rabenstein - das hier entstehende Stadthaus bietet auf 450,50 m² außergewöhnlichen Wohnraum für jede Altersstufe in optimaler Lage zwischen dem Marburger Zentrum, seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und den idyllischen Wäldern der Lahnberge; beeindruckend der Blick über Marburg. Dieses exklusive Penthouse präsentiert sich auf insgesamt 6 Zimmer mit gut durchdachtem Grundriss. Ein Fahrstuhl ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu ihrer einzigartigen Wohnung.
Penthouse auf einer kompletten Etage, leben und wohnen in Premiumlage, herrschaftliche Wohnfläche von ca. 163 m², Alleinstellungsmerkmal in Lage und Größe der Wohnung, unverbaubarer Weitblick über Marburg, Hoher Anteil an Miteigentumsanteilen im WEG.
Die großzügige Dachterrasse wird nur zu 25% angerechnet! Zu diesem exklusiven Penthouse gehören zwei Stellplätze, ebenfalls sind Fahrradstellplätze vorhanden. Besonders einzigartig ist der Weitblick auf die Altstadt Marburgs von der großzügigen Dachterrasse oder Wohnzimmern. Das Stadthaus wird zum Herbst 2017 fertiggestellt sein; noch besteht die Möglichkeit bei Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen Wünsche zu äußern.
Gerne informieren wir Sie detailliert über dieses Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
lichtdurchflutete Räume
hochwertige Ausstattung
großzügige Dachterrasse ( >70m² davon nur 25% angerechnet)
bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden
bodentiefe Duschen
Fußbodenheizung
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Energieeffizienz Klasse A- KfW 55 Standard
Luft-/ Wärmepumpe
Pkw-Stellplätze für alle Wohnungen
Kellerräume
Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner
Aufzug
individuelle Wünsche können jederzeit realisiert werden
Die Lage
Mit einem fantastischen Blick über die ganze Stadt wohnen Sie in einem edlen und überschaubaren Wohnumfeld in exklusiver Innenstadtlage. Mit den Stadtbuslinien 7 und 9 sind die Innenstadt sowie die Lahnberge mit ihrer bewaldeten Landschaft und dem Universitätsklinikum schnell zu erreichen. Die Anbindung zur Bundesstraße 3 ist nur wenige Minuten entfernt. Zum weiteren Erholen dienen die idyllischen Grünflächen entlang der Lahn.
Kaufpreise
Wohnung
Lage Geschoss
Wohnfläche
Kaufpreis
Wohnung 1
EG
ca. 104 m²
430.000 EUR
Wohnung 2
EG
ca. 105 m²
432.000 EUR
Wohnung 3
Penthouse
ca. 163 m²
720.000 EUR
Wohnung 4
KG
ca. 77 m²
299.000 EUR
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