Girardelli Immobilien u. Projektmanagement eGbR
Am Briel 53
Neubau von 133 Eigentumswohnungen
- 20% verkauft
- Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A+
Projektdetails
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AdresseAm Briel 53, 78467 Konstanz
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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Preis266.700 € - 1.398.400 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche34 - 140 m2
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Bezugsfertigvsl. Mitte 2027
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Einheiten133
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27991
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Neubauprojekt Am Briel 53 in Konstanz
KONSTANZ wohnen am Bodensee
Ihr modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Entdecken Sie moderne Wohnungen in einem zukunftsweisenden besonderen Wohnprojekt! Ob 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 34 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche – hier finden Sie Ihr ideales Zuhause. Wohnungen sind ab € 246.700 verfügbar, mit flexiblen Grundrissen und der Möglichkeit, Einheiten zusammenzulegen.
Highlights
Moderne Architektur mit durchdachten Details. Effizienzklasse A+, Endenergiebedarf nur 18 kWh/(m²·a). 102 Tiefgaragenstellplätze und Aufzüge bis in die Wohnetagen für maximalen Komfort. Großzügige Balkone in den oberen Stockwerken und Terrassen mit Gartennutzung im Gartengeschoss, sowie extravagantes Wohnen in der Penthouse-Etage.
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Haftungsausschluss / Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé sowie auf unserer Website und in Online-Portalen beruhen auf Informationen des Bauträgers bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse, Visualisierungen und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen der ersten Information. Maßgeblich sind allein die vertraglich geschuldeten Inhalte des notariellen Kaufvertrags und der Baubeschreibung. Dieses Angebot stellt kein vertragliches Angebot im rechtlichen Sinne dar.
Ausstattung im Überblick
- Moderner Neubau
- Wohnungen mit Gartenanteilen
- Wohnungen mit Balkonen
- Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen
- Bodentiefe Fenster
- Alle Wohnungen durch Aufzüge stufenlos erreichbar
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich
- Attraktive Bäder mit bodenebener Dusche
- Wählbare Ausstattungsdetails, wie z.B. Fliesen u. Parkett
Energieeffizienz
- Geringer Energieverbrauch Effizienzklasse A+
- Endenergiebedarf ca. 18 KWh/(m²a)
- Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen nach KfW-55-Standard
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
Lage und Lagebeschreibung
Konstanz die größte Stadt am Bodensee, direkt an der Schweizer Grenze; zentral in der Vierländerregion Bodensee. Gute Anbindung an das Straßennetz, Bahnverbindung nach Zürich, Stuttgart, München; Flughafen Zürich ca. 1 Stunde entfernt.
Das Neubauprojekt liegt im beliebten Stadtteil Petershausen, einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Konstanz. Der Bodensee ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Spaziergänge, Wassersport und Freizeitaktivitäten am Seeufer.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind bequem erreichbar: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bäckereien, eine Apotheke und kleine Boutiquen. Cafés und Restaurants bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Konstanz ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen in direkter Nähe und der Bahnhof Konstanz-Petershausen sind schnell zu Fuß erreichbar.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Girardelli Immobilien u. Projektmanagement eGbR
Theatergasse 4, 78462 Konstanz
