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Im Herzen des Ulmer Stadtteils Gögglingen-Donaustetten entstand eine attraktive Wohnanlage mit 26 modernen, lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen. Von der 2-Zimmer-Single- bis zur 4-Zimmer-Familienwohnung reicht das Angebot. Besonders attraktiv sind die vier Dachgeschosswohnungen mit Loftcharakter.
Durch die perfekte Anbindung an die B 30 Richtung Ulm, Laupheim oder Biberach liegt die Stadt unmittelbar vor der Haustüre. In 10 Minuten sind Sie in Ulm und Neu-Ulm, in 15 Minuten in Laupheim und in 20 Minuten in Biberach. Auch das Industriegebiet Ulm-Donautal, Erbach oder die B 311 sind schnell erreicht.
Der Donauradwanderweg führt an der Donau entlang direkt nach Ulm und die Bushaltestelle liegt um die Ecke. Wer also das Auto stehen lassen möchte, kann dies problemlos tun.
Sonnenklar
Modernes Wohnen auf dem Land
In Ihrer neuen Wohnung können Sie entspannt die Füße hoch legen. Arbeiten "rund um's Haus" fallen für Sie nicht an. Hier kümmert sich der Hausmeister um den Garten, die Kehrwoche, das Schneeräumen im Winter und um eine saubere, aufgeräumte Garage. Eben um die ganzen lästigen Aufgaben und Pflichten rund um's Wohnen. Der Aufzug bringt Sie mit Einkäufen oder Gepäck komfortabel direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.
Durch die großen Balkon- oder Terrassentüren lassen Sie die Sonne und viel frische Luft herein. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und Sie genießen die wohlige Atmosphäre Ihrer Wohnung. Da ist das Frühstück auf dem Balkon im Sommer ein klein wenig wie Urlaub im Süden.
Die Häuser sind solide und energieeffizient gebaut (Effizienzhaus KfW 70 EnEV 2014), die Fenster 3-fach isolierverglast. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine effiziente und nachhaltige Holzpellet-Gasheizung gespeist wird.
Dies sorgt für ein angenehmes "Wohlfühlwohnen" von Anfang an.
Langlebig
Rundum Wohlfühlen Ausstattung mit Liebe zum Detail
Formschöne Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern, ansprechende Parkettböden und ausgesuchte Fliesen sorgen nicht nur für Wohnqualität und Behaglichkeit, sondern stellen auch die Wertbeständigkeit Ihrer Wohnung sicher. Pflegeleichte Oberflächen und angenehme Materialien bereiten Ihnen Freude am Wohnen.
Ausstattungsdetails:
Eiche-Mehrschichtparkett
Marken-Sanitärkeramik von Ideal Standard und Marken-Armaturen von Hansa
Bodengleich eingebaute Duschwannen
Handtuchwärmer in den Bädern
Rauchmelder für zusätzliche Sicherheit
Loftlust
Raumwunder im Dachgeschoss: Wohnungen mit Loft-Charakter
Raumwunder? Auf jeden Fall nach oben offen und mit dem gewissen Loft-Feeling! Unterm Dach der beiden Häuser überraschen vier traumhafte Dachgeschosswohnungen mit Licht, Luft, Größe, vor allem aber mit viel Raum für Individualität.
Die bis zu fünf Meter hohen Räume können individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden, so dass sich auf einer zweiten Ebene weiterer Gestaltungsraum ergibt. Hier eröffnen sich völlig neue Dimensionen für Ihre Wohnträume. Eine große, nicht einsehbare Dachloggia und teils raumhohe Fenster unterstreichen zudem das großartige Wohn- und Lebensgefühl.
Landgrün
Die Mischung macht's: draußen und doch stadtnah
In Donaustetten, nur gut 10 Autominuten von Ulm entfernt, lässt sich schnell das hektische Treiben der Stadt vergessen und Ruhe und Entschleunigung spüren. In dieser Umgebung ist Wohlfühlen garantiert: Wiesen, Felder und Wälder rundherum, die nahe Donau lädt zu Spaziergängen an ihren Ufern ein. Nur wenige Schritte zu Fuß und man ist draußen in der Natur. Auwälder voller Frühlingsblumen, Seen, die zum Baden einladen, Wiesen mit Wildgänsen auf der Durchreise. Und in der Nachbarschaft brütet sogar jedes Jahr auf's Neue ein Storchenpaar. Hier ist Ihr neues Zuhause.
Donaustetten hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt. Gemeinsam mit dem benachbarten Gögglingen bietet es alles für's tägliche Leben. Dazu zählen gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule, Apotheken und Ärzte, eine Poststelle sowie ein modernes Sportzentrum.
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