Ahastraße 6-8

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Lage

Eigentumswohnung kaufen in Darmstadt - Ahastraße 6-8, Ahastraße 6-8

Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Ahastraße 6-8, 64285 Darmstadt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

495.000 € - 968.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

69,9 m² - 154,3 m²

Bezugsfertig

05/2024

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 21983

Aufrufe: 23 640

Projektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt AHA 6-8 begeistert in jeder Hinsicht. Es liegt zentral und doch ruhig im unteren Stadtteil von Bessungen. Es überzeugt mit seinem durchdachten und zeitlosen architektonischen Stil. Zusammen mit der hohen Qualität aller Materialien und der modernen Ausstattung entsteht hier ein Wohnensemble aus einem Stadthaus und einem Gartenhaus mit 19 Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage sowie 2 Außenstellplätzen.

Das fein abgestimmte Material- und Farbkonzept der Fassade setzt stilvolle und elegante Akzente.

Alle Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Ambiente, Funktionalität, Design und Wertigkeit. Dies beginnt bei der Konzeption der Grundrissgestaltung. Hier wurden auf offene, helle und moderne Raumaufteilungen besonders Wert gelegt. Insbesondere stilvolle Details wie die Fenster Verglasung mit abgedunkelten Gläsern in verschiedenen Badezimmern oder die Auswahl der Sanitärobjekte von renommierten Marken. Überwiegend alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse mit einem grünanlegten Gartenanteil, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen über eine Dachterrasse.

Die Tiefgarage verfügt über 14 Abstellplätze die in Höhe von 25.000,00 € dazu erworben werden können. Die beiden Außenstellplätze kosten 20.000,00 € und 25.000,00 €. Die Tiefgaragenstellplätze mit ELadestation kosten 30.000,00 €. Neben den KFZ Abstellplätzen sind natürlich auch zahlreiche Fahrradabstellplätze vorhanden. Ladestationen für E-Bikes sind als Sonderwunsch möglich.

Ebenso erhält jede Wohnung einen Kellerraum.

Details zur Bauausführung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Effiziente Bauweise nach KFW 55 EE
Tiefgarage mit begrenzter Anzahl E-Ladestationen
3-fach Isolierverglasung
Elektrischer Aluminium Raffstores
Medienunterverteilung in jeder Wohnung
Gegensprechanlage mit Videofunktion und Farbbildschirm
Bodenbelag: Eiche Natur Parkett
Wandbelag: Malervlies
Fußbodenheizung, individuell steuerbar
Bäder mit Markensanitäreinrichtung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in urbaner Lage von Bessungen, dem ältesten und beliebten Stadtteil Darmstadts.

In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés in fussläufiger Entfernung. Die Straßenbahn und Busse sind bequem erreichbar und somit auch Darmstadts City mit allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Neben der sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sind es nur kurze Wege über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.