Schatz Consult GmbH & Co. KG
Zum Langwieser See 8
Neubau von Doppelhaushälften
- Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A+
- Schlüsselfertig
Projektdetails
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AdresseZum Langwieser See 8, 70599 Stuttgart / Plieningen
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WohntypDoppelhaushälfte, Stadthaus, Haus
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Preis1.180.000 €
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Zimmer6 und mehr Zimmer
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Wohnfläche150 m2
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BezugsfertigDezember 2026
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EinheitenAuf Anfrage
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27875
Merkmale
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- Homeoffice
- Luft-Wärmepumpe
- Offene Küche
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Exklusives Stadthaus in Feldrandlage
FESTPREIS & SCHLÜSSELFERTIG
ZUM LANGWIESER SEE 8 | 70599 STUTTGART - PLIENINGEN
In idyllischer Feldrandlage von Stuttgart-Plieningen entsteht ein modernes Neubauprojekt, das Wohnen auf höchstem Niveau mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung verbindet. Hier vereinen sich Qualität, Komfort und Individualität – ein Zuhause, das Ihren Lebensstil widerspiegelt.
Die Architektur überzeugt durch klare Linien und zeitlose Eleganz, während die durchdachten Grundrisse maximale Flexibilität bieten. Ob offener Wohn-Essbereich, separates Homeoffice oder großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause gestaltet wird. Dank vielfältiger Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen, Fliesen und Sanitärausstattung haben Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Feldrand schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Weite – ein Ort, an dem man nach einem langen Tag zur Ruhe kommt und neue Energie tankt.
Auch technisch überzeugt das Projekt mit einem hohen Anspruch an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine moderne Luft-Wärme-Pumpe, eine Photovoltaikanlage und eine dreifach verglaste Fensterkonstruktion sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Fußbodenheizung lässt sich in jedem Raum individuell steuern und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Selbstverständlich wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig übergeben – inklusive liebevoll angelegter Außenanlagen mit Rollrasen, Hecke und einer massiven Trennwand zur Terrasse für Ihre Privatsphäre. Durch die verbindliche Festpreisgarantie genießen Sie von Anfang an volle Kostensicherheit.
Ausstattung
- Festpreis
- elektrische Rollläden
- Gartenfläche mit Hecke abgegrenzt
- Individualisierung (Badausstattung | Fliesen | Parkett | Aufteilung)
- Massivgarage
- KfW 55A+
- Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung separat für jeden Raum regelbar
STUTTGART - PLIENINGEN
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Plieningen, einem der südlichsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Nur wenige Minuten entfernt liegen Felder, Wiesen und der Langwieser See, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannter Freizeit im Grünen einladen. Gleichzeitig erreicht man das Ortszentrum von Plieningen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzten und Schulen in kurzer Zeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Stadtbahnlinien verbinden Plieningen direkt mit der Stuttgarter Innenstadt, Degerloch sowie dem Flughafen und der Messe Stuttgart. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – über die B27 gelangt man in wenigen Minuten sowohl zur Autobahn A8 als auch in Richtung Innenstadt.
Durch die Nähe zur Universität Hohenheim, zum Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe ist der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Studierende besonders attraktiv.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Schatz Consult GmbH & Co. KG
Krehlstraße 41A, 70563 Stuttgart
