Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zollern12
Viel Platz für Ihre Träume: 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
- Effizienzhaus 55 EE
- Schlüsselfertig
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AdresseHohenzollernstr. 12, 71638 Ludwigsburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis565.000 €
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Etage2. OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche88,53 m2
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Grundstücksfläche1.394 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche4,71 m2
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Baujahr2027
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ID289462
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Anbieter Objekt-ID0218_C04
Merkmale
- Balkon
- Projektiert
Lage
Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofs und der Autobahn macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Aber auch Familien finden in dieser Lage ideale Bedingungen: Diverse Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar. Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Beschreibung
Insgesamt werden hier 43 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 126 m² errichtet.
Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses C. Sie überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche sowie drei gemütlichen Schlafzimmern. Ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine große Diele runden das Angebot ab. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon oder dem an eines der Schlafzimmer angrenzenden Balkon nach Osten. Ideal für Familien oder Paare – verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Alle Wohnungen bieten attraktive Details wie Echtholzparkett, Malervlies, elektrische Rollläden und bodenebene Duschen. Eine Tiefgarage mit 34 Einzelstellplätzen, ein praktischer Aufzug sowie ein abgeschlossener Fahrradraum runden das Angebot ab.
Der vorläufige Energieausweis liegt vor. Das Projekt wird den Anforderungen an ein KFW-Effizienzhaus 55-EE gerecht.
Das gesamte Objekt wird schlüsselfertig hergestellt, es fällt keine Maklerprovision an.
Energienachweis
Gültigkeit: 2035-06-05
Endenergiebedarf: 55.4
Energieträger: FERN
Energieklasse: B
55.4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 113.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.740 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Zollern12
Anbieter
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Hohenzollernstr. 14, 71638 Ludwigsburg
