Zollern12

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zollern12

Ihr neues Wohlfühl-Zuhause: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon!

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Schlüsselfertig
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
  • Adresse
    Hohenzollernstr. 12, 71638 Ludwigsburg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    439.000 €
  • Etage
    2. OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    70,4 m2
  • Grundstücksfläche
    1.394 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    2,82 m2
  • Baujahr
    2027
  • ID
    289460
  • Anbieter Objekt-ID
    0218_D05

Merkmale

  • Balkon
  • Projektiert

Lage


Unser neustes Projekt befindet sich in der Hohenzollernstraße 12, Ludwigsburg Süd, einer attraktiven und gefragten Wohngegend, die durch ihre hohe Lebensqualität und ihre hervorragende Infrastruktur besticht.

Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofs und der Autobahn macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Aber auch Familien finden in dieser Lage ideale Bedingungen: Diverse Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar. Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss!
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Abenden ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen eine wunderbare Aussicht ermöglicht.
Ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort.

Ideal für Paare oder kleine Familien – verpassen Sie nicht die Chance auf dieses Zuhause!

Das gesamte Objekt wird schlüsselfertig hergestellt. Sie kaufen direkt von Eigentümer. Es fällt keine Maklerprovision an.

Der vorläufige Energieausweis liegt vor. Das Projekt wird den Anforderungen an ein KFW-Effizienzhaus 55-EE gerecht.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-06-05
Endenergiebedarf: 55.4
Energieträger: FERN
Energieklasse: B
55.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 87.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.354 €

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Anbieter

Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH

Hohenzollernstr. 14, 71638 Ludwigsburg

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