Zollern12

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zollern12

Klein, aber fein: Ihre perfekte 2-Zimmer-Oase mit Balkon

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Schlüsselfertig
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
  • Adresse
    Hohenzollernstr. 12, 71638 Ludwigsburg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    346.000 €
  • Etage
    2. OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    56,13 m2
  • Grundstücksfläche
    1.394 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    2,89 m2
  • Baujahr
    2027
  • ID
    289423
  • Anbieter Objekt-ID
    0218_B07

Merkmale

  • Balkon
  • Projektiert

Lage


Unser neustes Projekt befindet sich in der Hohenzollernstraße 12, Ludwigsburg Süd, einer attraktiven und gefragten Wohngegend, die durch ihre hohe Lebensqualität und ihre hervorragende Infrastruktur besticht.

Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofs und der Autobahn macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Aber auch Familien finden in dieser Lage ideale Bedingungen: Diverse Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar. Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des neuen Bauvorhabens "Zollern12". Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für persönliche Gestaltung. Das funktionale Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der vorläufige Energieausweis liegt vor. Das Projekt wird den Anforderungen an ein KFW-Effizienzhaus 55-EE gerecht.
Bezugsfertig ist "Zollern12" voraussichtlich im Frühjahr 2027 – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-06-05
Endenergiebedarf: 55.4
Energieträger: FERN
Energieklasse: B
55.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Anbieter

Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH

Hohenzollernstr. 14, 71638 Ludwigsburg

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