Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Immobilien Eisenbarth
Würmpark
Neubau von 23 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBetzenweg 76, 81247 München / Obermenzing
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten23
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KategorieGehoben
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Projekt-ID11609
Lage
Weitere Infos
Kaufpreise:
- ab 760.000 EUR
Projektbeschreibung
Öffnungszeiten Verkaufsbüro:
Das Verkaufsbüro ist ab sofort geschlossen. Der Baubeginn ist erfolgt!
Würmpark
Idyllisch Wohnen an der Würm in Obermenzing
Wohnen am romantischen Flüsschen im Münchner Westen - auch für Sie könnte hier in Obermenzing ein Traum Wirklichkeit werden! In schöner Lage im Betzenweg, direkt an der Würm, errichtet die Firma Immosens für Sie zwei Häuser mit insgesamt 23 herrlichen, schön geschnittenen Wohnungen. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Lage und den Werten des Objekts "WÜRMPARK" begeistern und freuen Sie sich auf dieses Schmuckstück in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Westen!
Das Objekt
Eine klassisch moderne Formensprache mit sonnigen Balkonen und Garten-Terrassen mit Privatgärten prägt das Bild des Haupthauses. Die großzügigen 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, zum Teil über zwei Etagen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 106 m², erfüllen dabei die Wohnwünsche vieler Menschen. Herrliche Gärten, großzügige Wohn-/Ess-Bereiche, offene Küchen: Hier finden Sie einen neuen Lebensmittelpunkt mit dem richtigen Maß an persönlichem Freiraum, umgeben von viel Natur. "WÜRMPARK" - perfekter Wohngenuss in bester Lage!
Highlights im Überblick
- Wohnflächen zwischen 70 m² und 109 m² und
- mit Balkon bzw. Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne, WMA + Gäste-Duschbad
- Hochwertige Ausstattung
- Komfortable Fußbodenheizung
- el. Rollläden und Videogegensprechanlage
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Projektiert
Die Lage
Solch eine bevorzugte Lage findet man selten: Wunderschön im Grundstück gelegen, können Sie sich als zukünftiger Bewohner von der leise murmelnden Würm in den Schlaf wiegen lassen oder einfach laue Sommerabende auf den Balkonen, Loggien und Terrassen der beiden Häuser genießen. Eine locker bebaute Nachbarschaft, große Gartenanteile und eine schöne Begrünung mit Büschen und Bäumen rahmen Haupthaus und Punkthaus gebührend ein - eine Oase der Entspannung!
In dieser Wohnlage fehlt es Ihnen an nichts - Geschäfte für das tägliche Leben finden Sie entweder ein paar Minuten entfernt im Wohnviertel oder entlang der Verdistraße, ebenso Apotheken und Ärzte und ausnehmend gute und gemütliche Traditionsgasthäuser und -biergärten. Kinderkrippen und -gärten, Grund- und weiterführende Schulen sind leicht erreichbar. Ebenfalls perfekt sind die Verkehrsanbindungen: Nur ein paar Gehminuten sind es zum Bus an der Blutenburg, in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie die S-Bahn- Linie 2 Richtung City sowie in wenigen Minuten die A8 Richtung Stuttgart. Über die Umgehung A99 sind Sie in etwa 25 Minuten am Flughafen, in 15 Minuten auf dem mittleren Ring und in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Lust auf Seeblick? In 25 Minuten können Sie am Starnberger See das herrliche Fünf-Seen-Land in vollen Zügen auskosten!
In dieser Wohnlage fehlt es Ihnen an nichts - Geschäfte für das tägliche Leben finden Sie entweder ein paar Minuten entfernt im Wohnviertel oder entlang der Verdistraße, ebenso Apotheken und Ärzte und ausnehmend gute und gemütliche Traditionsgasthäuser und -biergärten. Kinderkrippen und -gärten, Grund- und weiterführende Schulen sind leicht erreichbar. Ebenfalls perfekt sind die Verkehrsanbindungen: Nur ein paar Gehminuten sind es zum Bus an der Blutenburg, in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie die S-Bahn- Linie 2 Richtung City sowie in wenigen Minuten die A8 Richtung Stuttgart. Über die Umgehung A99 sind Sie in etwa 25 Minuten am Flughafen, in 15 Minuten auf dem mittleren Ring und in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Lust auf Seeblick? In 25 Minuten können Sie am Starnberger See das herrliche Fünf-Seen-Land in vollen Zügen auskosten!
Beste Gründe für den Würmpark
- Wohnen in Obermenzing, einem der beliebtesten Wohnviertel in München
- Die romantische Würm liegt direkt vis-à-vis
- Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. in fußweiter Entfernung
- Attraktive Ziele wie Blutenburg, Nymphenburger Schloss, Inselmühle etc. leicht erreichbar
- Gute Verkehrsanbindungen per Auto, S-Bahn oder Bus in die City und das Umland
- Hochwertige und zeitlos moderne Architektur
- Zwei Häuser mit nur 23 Eigentumswohnungen
- Attraktive 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, zum Teil über zwei Etagen
- Wohnflächen von ca. 32 m² bis zu ca. 109 m²
- Schöne Terrassen und Privatgärten, Loggien und Balkone
- Reduzierte Energiekosten durch Erstellung nach KfW 55, regenerative Holzpellet-Heizung
- Werthaltige Massivbauweise mit Qualitäts- Innenausstattung (Naturholzböden, Fußbodenheizung, Sanitärartikel von Markenherstellern und vieles mehr)
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Immobilien Eisenbarth
Elisabethstraße 38, 80796 München
