Wohnen am Bürgerpark

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

Projektdetails

Adresse

Hartwigstraße 65-67, 28209 Bremen / Schwachhausen
Wohntyp

Eigentumswohnung
Preis

Auf Anfrage
Zimmer

3 - 4 Zimmer
Wohnfläche

Auf Anfrage
Bezugsfertig

Ab sofort
Einheiten

5
Kategorie

Gehoben
Projekt-ID

6107

Lage

Projektbeschreibung

Wohnen am Bürgerpark

Im Herzen von Bremen-Schwachhausen

Die auf dem Areal entstehende kleine Wohnanlage wird in einer Baulücke auf 2 ehemaligen Einfamilienhaus-Grundstücken realisiert, die zusammengelegt werden und umfasst 5 Wohneinheiten, davon 1 Penthouse, eine gemeinsame Tiefgarage und 2 Gärten, die den Erdgeschosswohnungen zugeordnet werden.

Projekt

Behaglich. Lichtdruchflutet. Erstklassig.

Das architektonisch sehr reizvolle Neubauprojekt besticht durch seine besondere Lage, die Exklusivität sowie den Bezug zum Bürgerpark und ist eine einzigartige und gelungene Symbiose aus behaglichem Wohnkomfort und repräsentativem Charme mit attraktiven Ausstattungen und individuellen Design-Möglichkeiten.

Baubeginn: ca. Mai 2013
Fertigstellung: ca. 30.3.2014
Volle Kaufpreiszahlung erst mit Übergabe/Fertigstellung!

Lichtdurchflutete, moderne Architektur für allerhöchste Ansprüche, einschließlich Tiefgaragen-Einstellplatz, Wohnungsführendem Fahrstuhl und Dachterrassen. Der erfahrene Bauherr/Bauträger sieht es als Herausforderung an, dieser besonderen Lage gerecht zu werden. Mit der Ausführungsplanung wurde das Architekturbüro BTP aus Oldenburg betraut, das seinen erstklassigen Ruf für traditionelle Architektur zu Recht trägt.

Wohnung 01	Wohnung 02	Wohnung 03	Wohnung 04	Wohnung 05
Erdgeschoss links	Erdgeschoss rechts	Obergeschoss	Obergeschoss	Penthouse
120,263m²	128,997m²	-	-	177,499m²
inkl. 1 TG Platz	inkl. 1 TG Platz	-	-	inkl. 2 TG Plätze
schlüsselfertig, gemäß Baubeschreibung	schlüsselfertig, gemäß Baubeschreibung	-	-	schlüsselfertig, gemäß Baubeschreibung
568.000 EUR	594.000 EUR	verkauft	reserviert	876.000 EUR

Als markanter Bau mit prägnantem Entrée verfügt das Gebäude im modernen Villenformat über 5 großzügige Wohneinheiten und eine Tiefgarage.
Die Fassade nimmt sich elegant zurück und setzt dennoch Akzente, die zum herrschaftlichen Gesamteindruck beiträgt. Die Grandezza setzt sich im Innern fort mit interessanten Grundrissen, die jetzt noch individuell mitgestaltet werden können.

Die Ausstattung

Hochwertig. Ansprechend. Exklusiv.

Massivbau nach neuester Energieeinsparverordnung, die höheren Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 70 werden erfüllt.
Gemeinsame Tiefgarage mit E-Tor und Funkfernbedienung.
2 Tiefgaragen-Einstellplätze inklusive.
Fassade nach Farbkonzept des Architekten mit ansprechendem Außenputz auf Porenbetonstein.
Raumhöhen der Vollgeschosse ca. 2,62 m.
Hauseingang mit Videogegensprechanlage, Stilleuchten und Natursteinbelägen.
Wohnungseingangstüren Vollholz, 3-fach verriegelt, einbruchhemmend (WK3).
Flachdachstahlbetondecken.
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmglas (U-Wert 1,0 W/m²k).
Fahrstuhlanlage, direkt Wohnungsführend in die Penthouse-Etage.

Fliesenbeläge/Feinsteinzeug Boden- und Wandbereich individuell, bis EUR 80,- brutto/m² inkl. Verlegung.
Bodenbeläge Parkett bis EUR 80,- brutto/m² inkl. Verlegung.
Fußbodenheizung.
Sanitärobjekte nach Bemusterung Villeroy&Boch, Memento und Duravit.
HWR mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss.
Großzügige Anzahl von E-Steckdosen.
DSL Anschluss.
TV-Anschluss.
Rauchmelder im Wohn- und Schlafzimmer.
Innen und Aussen-Kamin-Anschluss im KP enthalten.
Fahrradkeller mit E-Bike-Anschlüssen.
Große Dachterrassen mit insgesamt 87,562 m² Fläche, in optimaler Sonnenlage.
Optional:

Sauna

Das Bürgerparkviertel

Zentral. Grün. Reizvoll.

Das Bürgerpark-Viertel bzw. Wachmannstraßen-Quartierin Bremen Schwachhausen ist die bevorzugte Wohnlage für alle, die sowohl zentral als auch im Grünen wohnen wollen: den Bürgerpark für alle Freizeit-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Wachmannstrasse und nur eine kurze Entfernung in die City, zum

Bahnhof oder zum Airport. Straßenbahnanschluss direkt vor der Haustür, Kindergärten und Schulen auch in der Nähe, auch fußläufig erreichbar. Bremen-Schwachhausen ist eine exponierte Lage und beeindruckt sowohl durch seine unmittelbare Nähe zum reizvollen Bürgerpark, als auch durch die hervorragende, kurze Anbindung an die City.

Nebenkosten für den Käufer

Maklerprovision
5,95% vom Kaufpreis.

Grunderwerbsteuer, Kaufvertragsgebühren,
insbesondere Notar- und Gerichtskosten

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Hanse Immobilien Services

Schlachte 12-13, 28195 Bremen

Referenzen (1)

Impressum

Internetseite des Anbieters

Internetseite des Bauvorhabens