Wohndomizil am Steppi

EIN ZUHAUSE, DAS ZU IHNEN PASST

JETZT UND IN ZUKUNFT!

Die Bietigheimer Wohnbau GmbH baut im Herzen von Steinheim an der Murr, direkt am ortsbekannten Mammut „Steppi“, ein neues Dienstleistungszentrum mit Gewerbeeinheiten (u.a. Polizeistation, Arztpraxis, Tagespflege) und 31 Eigentumswohnungen.

Von den 31 Eigentumswohnungen werden 23 als barrierefrei erreichbare betreute Wohnungen errichtet, deren Betreuung die Kleeblatt gGmbH übernimmt.

Das architektonische Konzept überzeugt durch eine markante Gestaltung: Auf einem verbindenden Sockelgeschoss gehen zwei geflügelte Einzelbaukörper mit drei bzw. vier Geschossen auf. Durch die zentrale Lage kommt dem anmutenden Gebäudekomplex eine städtebaulich prägende Bedeutung zu, die sich in vielen Details widerspiegelt.

Überblick

• 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, davon 23 betreute Wohnungen
• Wohnflächen von ca. 42,5 m² bis 97,3 m²
• Sonnige Dachterrassen und überdachte Loggien
• Parkettboden in allen Wohn-/Schlafräumen
• Bäder mit bodenebener Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper
• Waschmaschinen-/ Trockneranschluss im Badezimmer
• Fußbodenheizung raumweise regelbar
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Private Tiefgaragenstellplätze
• Multimediasteckdosen und Glasfaseranschluss
• Videogegensprechanlage
• Geräumiger Aufzug
• Wärme– und PV–Contracting mit Mieterstrommodell
• Energieträger: Strom-Mix und Wärmepumpe
• Reversibles Heizungssystem für eine Grundtemperierung als passive Kühlung für die Fußbodenheizung im Sommer
• Energieeffizienzklasse A
• Primärenergiebedarf 37 kWh/(m²a)

Wohn- und Lebensqualität inklusive

Alles drin, alles dran! Das ist bei uns selbstverständlich!

• Gebäude in Massivbauweise
• Ausführung durch geprüfte Fachfirmen
• Erstberatungsgespräch bei Sonderwünschen
• Kompletter Innenausbau inkl. Malerarbeiten, Fliesen- und Bodenbelägen, Zimmertüren
• Haustüren mit Dreifachverriegelung
• Bonitätsstarker Partner: keine durch uns eingetragenen Belastungen im Grundbuch durch Grundpfandrechte

Machen Sie Ihre Individualität zum Luxus!

Große Auswahl bei der Ausstattung Ihrer Wohnung:

• Hochwertige, mit Sorgfalt ausgewählte Materialien
• Auswahl an verschiedenen Bodenbelägen (ggf. Aufpreis zum Standard)
• Fliesen in unterschiedlichen Formaten und Farben
• Ausstattungen renommierter Hersteller wie z. B.: Sanibel, Geberit, Bette, LAUFEN, Hansgrohe, Jung, GIRA, Hoppe

Steinheim an der Murr

Leben, wo sich urbaner Komfort und naturnahe Idylle begegnen

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer Stadt, die Ruhe und Modernität vereint. Steinheim an der Murr überzeugt mit einer entspannten Wohnatmosphäre, exzellenter Infrastruktur und optimaler Anbindung an umliegende Städte. Dank der nahegelegenen Autobahn A 81 und den Buslinien 444 und 464 erreichen Sie alle Ziele bequem – ob für den Arbeitsweg oder spontane Ausflüge.

Das lebendige Miteinander zeigt sich in einem aktiven Gemeinschaftsleben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Sportanlagen, über zwanzig Spielplätze, ein Freibad sowie abwechslungsreiche Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für Freizeitspaß und Erholung direkt vor der Haustür. Ob sportlich oder entspannt – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihren Alltag.

Familien profitieren von einem durchdachten Bildungsangebot mit sieben Kitas, drei Grundschulen, einer Realschule und einer Gemeinschaftsschule. Gleichzeitig laden Felder und das malerische Flüsschen Murr zu Spaziergängen und naturnaher Erholung ein – ein ideales Umfeld für Groß und Klein.

Erleben Sie, wie Steinheim an der Murr den Idealzustand zwischen Tradition und Moderne verkörpert. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – willkommen in Steinheim an der Murr, Ihrem neuen Lebensgefühl!

Hinweis
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.