Jenewein
Wohnanlage Wattens - Innsbrucker Straße
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseInnsbrucker Straße 14a, 81020 Wattens
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WohntypEigentumswohnung
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Preis328.700 € - 639.500 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche46 - 90 m²
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten12
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27016
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Baustart: Winter 2025
Übergabe spätestens: 24 Monate nach Baubeginn
Wohnanlage: Spez. Heizwärmebedarf: 32,40 kWh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,58
Stellplätze:
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 26.500
Kaufpreis Frei - Stellplatz: € 14.250
Kaufpreis Motorrad - Stellplatz: € 16.750
Top 1 und Top 4 sind bereits verkauft.
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Moderne Wohnanlage mit 12 Einheiten in Massivbauweise
Wohnanlage Wattens – Innsbrucker Straße
Massiv. Besser. Wohnen.
In Wattens realisieren wir eine moderne Wohnanlage mit 12 Einheiten in Massivbauweise. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und erhalten alle einen Balkon oder Privatgarten um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Ideal für Alle die die Zentrumsnähe lieben!
Die Anlage wird mit einem Lift, Tiefgarage mit 17 Abstellplätzen und 4 Außenabstellplätzen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Garten oder über Loggien/Balkone und jeweils ein Kellerabteil.
Die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Wattens zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige oder Skitourenrouten zur Roten Wand oder am Kolsaßberg. Die ganzjährige Sonneneinstrahlung bietet Entspannung pur und macht Ihr neues Zuhause zum perfekten Wohlfühlort!
Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 46 m² und 90 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen.
Ausstattung
DACH
Flachdachkonstruktion mit Bitumen-Eindeckung.
FUßBODENAUFBAU
Schall- und wärmeisolierter, schwimmender Estrich.
RAUMHÖHEN
Die Raumhöhen der Wohnungen betragen ca. 250 cm. Aufgrund technischer Notwendigkeiten kann die Ausführung abgehängter Gipskartondecken erforderlich sein, was eine dementsprechende Verringerung der Raumhöhe mit sich bringt (z. B. in Bädern
FENSTER
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung lt. Energieausweis. Aufdopplungen für Sonnenschutz.
SONNENSCHUTZ
Raffstore in silbergrau (aufputz) inkl. elektrische Steuerung.
BÖDEN
Echtholzparkett in den Wohnbereichen - Eiche Natur matt versiegelt. Im Bad, Wc, Gang oder Treppen wird ein Fliesenbelag 30x60cm ausgeführt. Die Terrassen und Balkone werden mit Estrichplatten 40x40 oder 50x50 im Kiesbett mit Fuge ausgestattet (Farbe grau).ELEKTROINSTALLATIONEN
GARTENANTEILE
Die Gärten werden mit vorhandenem Humus begrünt und mit einem Maschendrahtzaun abgegrenzt. Die Gärten werden direkt den Wohnungen zugeordnet.
Lage
URBAN – ELEGANT – STRAHLEND
- Trafik 150m
- Zentrum, Gemeindeamt, Bank 200m
- Kindergarten 230m
- Ärztehaus 350m
- Volksschule 400m
- Mittelschule 400m
- Tankstelle 400m
- Supermarkt, Bäckerei, Apotheke 450m
- Kinderspielplatz 750m
- Eislaufplatz 1.100m
- Bahnhof 1.500
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