Winzerhöhe
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Winzerhöhe

Wohnung mit großer Dachterrasse und Weitblick

  • Bezugsfertig
  • Effizienzhaus 55
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Hermann-Rosenstock-Weg, 45529 Hattingen
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    294.800 €
  • Etage
    3. OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    63,32 m2
  • Nutzfläche
    5 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • ID
    284467
  • Anbieter Objekt-ID
    132862285#Z1AxyZ

Merkmale

  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

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Lage

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Wenige Minuten laufen Sie zum Ruhr-Ufer und dem Leinpfad, einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Ruhr. Die hübsche Hattinger Altstadt liegt nur 2 km entfernt. Zum nächsten Discounter sind es nur 450 Meter und zum Landschaftspark Henrichshütte radeln Sie etwa 10 Minuten.

Ausstattung

- bezugsfertig
- Dachterrasse
- Tageslichtbad
- bodengleiche Dusche
- pflegeleichter Designboden
- Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese moderne Wohnung bietet ein komfortables und gemeinschaftliches Wohngefühl und überzeugt mit einer traumhaften Dachterrasse.

Treten Sie ein und erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Den Eingangsbereich betreten Sie durch einen kleinen Flur, der direkt in das offene Wohnzimmer führt. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage überzeugt. Von hier haben Sie ebenfalls direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche bietet viel Platz und Komfort. Ein kleiner eigener Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Energienachweis

Gültigkeit: 13.08.2035
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2025-08-14

Sonstiges

Diese Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfertig

Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 58.960 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

925 €

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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