Winzerhöhe
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Winzerhöhe

Jetzt einziehen in Ihre 2-Zimmer-Wohnung

  • Bezugsfertig
  • Effizienzhaus 55
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Hermann-Rosenstock-Weg, 45529 Hattingen
  • Wohntyp
    Apartment
  • Preis
    249.800 €
  • Etage
    2. OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    56,4 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    7 m2
  • Nutzfläche
    5 m2
  • Baujahr
    2026
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • ID
    284464
  • Anbieter Objekt-ID
    132862281#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Freiplatzstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

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Lage

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Wenige Minuten laufen Sie zum Ruhr-Ufer und dem Leinpfad, einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Ruhr. Die hübsche Hattinger Altstadt liegt nur 2 km entfernt. Zum nächsten Discounter sind es nur 450 Meter und zum Landschaftspark Henrichshütte radeln Sie etwa 10 Minuten.

Ausstattung

- bezugsfertig
- Balkon
- Badewanne
- bodengleiche Dusche
- pflegeleichter Designboden
- Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss bietet viel Komfort in einem modernen Neubau.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die einfach optimal ist für zwei Personen. Rechts vom Flur geht es direkt in die offene Wohnküche. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen miteinander. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon. Dank dieses modernen Wohnkonzeptes wird der offene Raum zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Das helle Schlafzimmer mit den bodentiefen Fenstern ist der ideale Rückzugsort. Das geflieste Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper sorgt für viel Komfort. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Energienachweis

Gültigkeit: 13.08.2035
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2025-08-14

Sonstiges

Diese Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfertig

Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 49.960 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

784 €

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Winzerhöhe

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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