Winzerhöhe
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Winzerhöhe

Willkommen in Ihrer bezugsfertigen Wohnung

  • Bezugsfertig
  • Effizienzhaus 55
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Hermann-Rosenstock-Weg, 45529 Hattingen
  • Wohntyp
    Apartment
  • Preis
    199.800 €
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    52,05 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    7 m2
  • Nutzfläche
    5 m2
  • Baujahr
    2026
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • ID
    284463
  • Anbieter Objekt-ID
    132862271#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

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Lage

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Wenige Minuten laufen Sie zum Ruhr-Ufer und dem Leinpfad, einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Ruhr. Die hübsche Hattinger Altstadt liegt nur 2 km entfernt. Zum nächsten Discounter sind es nur 450 Meter und zum Landschaftspark Henrichshütte radeln Sie etwa 10 Minuten.

Ausstattung

- bezugsfertig
- Balkon
- Tageslichtbad
- bodengleiche Dusche
- pflegeleichter Designboden
- Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet viel Komfort in einem nachhaltigen Neubau.

Modern, neu und optimal für zwei Personen ist diese attraktive Wohnung. Der Flur führt Sie in das Herzstück Ihres Zuhauses – dem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende zu zweit verbringen oder auch Freunde einladen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Raum für erholsame Nächte. Das geflieste, moderne Badezimmer ist praktisch eingerichtet mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Keller im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Energienachweis

Gültigkeit: 13.08.2035
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2025-08-14

Sonstiges

Diese Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfertig

Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 39.960 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

668 €

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Anbieter

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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