Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Winzerhöhe
Großzügiges Haus mit Dachstudio und zwei Terrassen
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 55
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AdresseHermann-Rosenstock-Weg, 45529 Hattingen
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis669.900 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche145,83 m2
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Grundstücksfläche274 m2
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Nutzfläche35,39 m2
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Nebenfläche17 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abJanuar 2026
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Anzahl Außenstellplätze1
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Anzahl Garagen1
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ID236965
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Anbieter Objekt-ID132861053#Z1AxyZ
Merkmale
- Badewanne
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Garagenstellplatz
- Gäste-WC
- Keller
- Neubau
Dokumente
Dokument
Lage
Ausstattung
- inklusive erschlossenem Grundstück von 274 m²
- Keller
- gepflasterte Terrasse zum Garten
- heller Wohnbereich mit offener Küche
- zwei Bäder mit Fenster
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- tolles Dachstudio - optimal als Rückzugsort für die Eltern
- Fußbodenheizung
- Isolierglas-Fenster
- großer Kellerraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- In-House Garage
- Außenstellplatz
- Spielstraße ohne Durchgangsverkehr
- Sitzmöglichkeiten im Quartier
Beschreibung
Zuhause ankommen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen: Im Eingangsbereich des neugebauten Hauses empfängt Sie eine Diele mit Zugang zum Keller und zur Garage. Im Erdgeschoss verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem sehr großzügigen offenen Lebensbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Duschbad ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Eine Treppe höher warten zwei gemütliche Schlafzimmer, ein weiterer Raum für Büro oder Gäste und ein helles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss lädt das große Studio zum Verweilen ein mit direktem Zugang zu Ihrer Dachterrasse.
Energienachweis
Energieträger: Wärmelieferung
Ausstelldatum: 2025-09-01
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 133.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.090 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Winzerhöhe
Preis
199.800 €
Wohnfläche
52,05 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
219.800 €
Wohnfläche
51,93 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
239.800 €
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56,14 m2
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2 Zi.
Preis
249.800 €
Wohnfläche
56,4 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
274.800 €
Wohnfläche
62,29 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
