Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Winzerhöhe
Bezugsfertig: Haus mit Keller und Garage
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 55
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AdresseHermann-Rosenstock-Weg, 45529 Hattingen
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis632.250 €
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Zimmeranzahl4
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche145,83 m2
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Grundstücksfläche275 m2
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Nutzfläche35,19 m2
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Nebenfläche17 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abMai 2025
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Anzahl Außenstellplätze1
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Anzahl Garagen1
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ID236961
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Anbieter Objekt-ID132861050#Z1AxyZ
Merkmale
- Badewanne
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Garagenstellplatz
- Gäste-WC
- Keller
- Neubau
Dokumente
Dokument
Lage
Ausstattung
- inklusive erschlossenem Grundstück von ca. 275 m²
- Terrasse und Dachterrasse
- heller Wohnbereich mit offener Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Familienbad mit Fenster
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- ausgebautes Dachstudio
- In-House Garage
- Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Effizienzhaus 55-Standard
- Isolierglas-Fenster
- Malerarbeiten an Wand und Decken im ganzen Haus
- Spielstraße ohne Durchgangsverkehr
- Sitzmöglichkeiten im Quartier
Beschreibung
Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf vier Etagen maximalen Wohnkomfort. Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur In-House Garage, in der Sie Ihr Auto sicher und wettergeschützt parken. Ein großer Kellerraum rundet dieses Geschoss ab. Ein großer und offener Wohnbereich mit angrenzender Küche sorgen im Erdgeschoss für ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Eine Treppe höher genießen Sie zwei helle und freundliche Zimmer. Ihr Badezimmer wird zum Wohlfühlort – mit Tageslicht, einer Badewanne zum Entspannen und einer ebenerdigen Dusche für den frischen Start in den Tag. Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Raum – das ausgebaute Studio mit umlaufender Dachterrasse bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Energienachweis
Gültigkeit: 01.08.2035
Endenergiebedarf: 57.1
Energieträger: Wärmelieferung
Ausstelldatum: 2025-09-01
Energieklasse: B
57.1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 126.450 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.973 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Winzerhöhe
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
