Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WEST NEST
GROSS FLOTTBEK ZUM GENIESSEN - WOHNEN AUF ZWEI ZIMMERN
- Provisionsfrei
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AdresseOsdorfer Landstraße 21, 22607 Hamburg / Groß Flottbek
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WohntypEtagenwohnung
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Preis459.000 €
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche59,4 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig ab1. Quartal 2024
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ID141527
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Anbieter Objekt-ID127976933#M0zaiZ
Merkmale
- Balkon
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
Das ist die neue Form der Urbanität: Grüne Parks, der klangvolle Elbstrand, Einkaufen mit kurzen Wegen und Sportmöglichkeiten von der Joggingrunde bis hin zum internationalen Spitzenreitsport.
In einem Radius von nur 15 Fahrradminuten um das WEST NEST herum liegen Ziele wie der Hirschpark, die Strandperle an der Elbe, die quirlige Gastro- und Kneipenszene in Ottensen.
Noch näher sind die Wege ins Elbeeinkaufszentrum, zu zahlreichen Kindergärten und Schulen, zu einem breiten Angebot an Ärzten und zum öffentlichen Nahverkehr. In Groß Flottbek finden sich alle Annehmlichkeiten der Stadt in einem Umfeld von oftmals dörflichen Strukturen.
Rund und gut. Eingebettet in eine der schönsten Seiten Hamburgs: WEST NEST.
Ausstattung
Das WEST NEST passt sich dem Verlauf des Grundstücks optimal an. Dabei entsteht eine charakterstarke und ausdrucksvolle Architektur, die auch im Innern das Versprechen auf abwechslungsreiche und moderne Wohnraumgestaltung einlöst.
Insgesamt 12 Eigentumswohnungen, davon zwei Maisonetten und zwei Penthouses, entstehen in Hamburg-Groß Flottbek. Das wahre Leben spielt sich hier auf ca. 59 bis 122 m² Wohnfläche ab. Hier ist überdies alles auf Komfort ausgerichtet.
Kurz und gut zur Übersicht:
- 2-Zimmer
- ca. 59,4 m² Wohnfläche
- ca. 5 m² großer Balkon in Ostausrichtung
- hochwertiges Parkett
- 30 x 60 cm große Bodenfliese in anthrazit
- 30 x 60 cm große Wandfliese in grau
- Duschbad mit Fenster
- bodengleich geflieste Dusche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Kellerraum
- Courtagefrei
- Zahlung des Kaufpreises endfällig zur Übergabe
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnungen und die Grundrissvarianten bei einer Rohbaubesichtigung vor.
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 2 Zimmerwohnung mit ca. 59,4 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Diese teilen sich wie folgt auf. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und betreten diese über eine Diele mit ca. 6,2 m², hier ist genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie rechts direkt ins Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12,8 m². Direkt gegenüber von der Wohnungseingangstür liegt das Tageslichtduschbad.
Die Diele links entlang, gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Mit seinen ca. 26,4 m² haben Sie hier genügend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofaecke. Der halb offene Küchenbereich grenzt direkt an das Wohn-/Esszimmer. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist ebenfalls vom Wohnbereich aus zugänglich und rundet das Wohnungsangebot ab. Wichtig zu wissen, die Wohnung liegt nach Osten gerichtet, nicht zur Osdorfer Landstraße. Das Gebäude ragt in das Gründstück hinein, so dass Sie hier von der ruhigeren Lage profitieren.
Sonstiges
Beim Erwerb einer Wohnung erhalten Sie das Deutschland Ticket im Wert von 49 EUR von uns für 1 Jahr geschenkt, denn das WEST NEST setzt ganz bewusst auf Mobiliätskonzepte und wird ohne Tiefgarage oder PKW Stellplätze vermarktet.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt unter 040 650 52 99 0 Ihren Termin und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung! Wir freuen uns auf Sie!
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 91.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.415 €
Anbieter
ICON IMMOBILIEN
Mühlenkamp 59, 22303 Hamburg
