Wedeler Tor

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wedeler Tor

Penthousewohnung mit großer Dachterrasse

  • Bezugsfertig
  • Effizienzhaus 55 EE
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Rissener Straße 101, 22880 Wedel
  • Wohntyp
    Penthouse
  • Preis
    599.900 €
  • Etage
    5. OG (Penthouse)
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    109,88 m2
  • Nutzfläche
    4,13 m2
  • Baujahr
    2022
  • Bezugsfertig ab
    November 2025
  • ID
    186713
  • Anbieter Objekt-ID
    132860053#Z1AxyZ

Merkmale

  • Befeuerung: Alternativ
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Wer Lust auf ein frische Brise und die Nähe zum Wasser hat, liegt mit einer Immobilie in Wedel genau richtig. Im südlichen Schleswig-Holstein liegt die Stadt direkt an der Elbe und verbindet Weite, Natur sowie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Wedel selbst überzeugt durch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Am Stralauer Strand mit der ganzen Familie picknicken, Segelstunden nehmen und selbst das Fahrwasser erkunden oder eine Wanderung in den Holmer Sandbergen einplanen. Die ehemalige Dünenlandschaft begeistert mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Egal, ob man eine eigene Immobilie in Wedel besitzt, oder die Stadt als Tagestourist besucht, ein besonderes Highlight ist das „Willkomm Höft“. Hier werden seit den Fünfziger Jahren die Schiffe begrüßt und verabschiedet, die in den Hamburger Hafen einlaufen und ihn auch wieder verlassen, Nationalhymne inklusive. Bei so viel Gastfreundlichkeit kann man sich auf ein Leben in Wedel nur freuen.

Ausstattung

- große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- zwei geflieste Bäder
- 1 Bad en suite
- Handtuchheizkörper
- Badewanne
- bodengleiche Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Keller
- Kinderspielbereich im Quartier
- ruhiger Innenhof mit Bäumen, Sträuchern, Hochbeeten
- Effizienzhaus 55 EE mit mindestens 55 % Biogas
- Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
- E-Ladepunkte für Autos und Fahrräder im Quartier vorhanden

Beschreibung

Hier im Dachgeschoss gehört die Etage Ihnen allein – ruhig, privat und schön hell.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im obersten Geschoss des Neubaus. Der Eingangsbereich führt Sie links direkt in den offenen Wohnbereich, der durch seine Helligkeit begeistert. Die Küche ist hier offen im Raum integriert.  Das schafft noch mehr Großzügigkeit. Hier ist auch genügend Platz für einen großen Esstisch. Aus mehreren Fenstertüren haben Sie Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Dachterrasse, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden hinein Tag genießen können.

Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein weiteres Zimmer kann wunderbar als Arbeitsbereich oder Kinderzimmer genutzt werden. In beiden Zimmern fällt das Tageslicht aus zwei Himmelsrichtungen ein und schafft eine helle Wohnatmosphäre. Zwei modern geflieste und hochwertig ausgestattete Bäder runden Ihren Wohnraum elegant ab. Eines der Bäder ist direkt vom Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Freuen Sie sich zudem auf angenehm temperierte Wohnung dank Fußbodenheizung.

Energienachweis

Energieträger: Bioenergie

Sonstiges

Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die abendliche Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 119.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.848 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wedeler Tor

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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