Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Van B. Very urban living
Van B ohne Anmeldung besichtigen: Samstags 10-14 Uhr
- Innenausbau
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AdresseInfanteriestraße 14, 80797 München / Schwabing
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Preis699.000 €
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Etage4. OG
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche38,56 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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ID237731
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Anbieter Objekt-ID1300-Z-A99
Merkmale
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
Dokumente
Dokument
Lage
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. Und das alles mitten im Grünen – entlang einer Plataenallee. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.
In unmittelbarer Nähe? Urbane Lebensqualität rundum:
– ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Shopping: Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Olympiapark, Luitpoldpark und Schlosspark Nymphenburg
Ausstattung
– Sonnenschutz, außenliegend und elektrisch
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem
– Balkon
BAD
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand
MEHRWERTE
– Dachgarten: mit 360º München-Panorama
– Innenhofgarten: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen
Beschreibung
Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein innovatives Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. Mitten in Schwabing, mitten im Grünen – entlang einer Platanenallee. Einzigartig in München. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!
GRENZENLOSE FLEXIBILITÄT
Van B bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das maximale Flexibilität verspricht. Heute vermieten, morgen selbst bewohnen? Van B eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten, die sich dem Leben anpassen und nicht umgekehrt. Weitere Benefits:
– Kaufpreissicherheit ab Beurkundung
– Provisionfrei für den Käufer
– Renditestarkes Vermietungspotenzial
– Bauwerk Vermietungsservice
– Auf Wunsch vollmöbliert
WOHNUNG
Dieses Van B Apartment steht für das Leben mit all seinen Facetten: Ein offener Grundriss, der fließend Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen vereint. Der Wohnbereich öffnet sich mit raumhohen Verglasungen dem Balkon. Dieser ist, zum ruhigen und begrünten Innenhof orientiert, eine Oase mitten im urbanen Leben. Und wer noch mehr Zeit im Freien genießen möchte, der nutzt dafür den Rooftop-Garden mit Blick über ganz München.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 63,80
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: B
63,80
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 139.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.181 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Van B. Very urban living
Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 München
