Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Van B. Very urban living
Van B ohne Anmeldung besichtigen: Samstags 10-14 Uhr
- Innenausbau
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AdresseInfanteriestraße 14, 80797 München / Schwabing
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Preis1.699.000 €
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Etage3. OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche101,72 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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Tiefgaragen-Stellplatz69.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID237637
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Anbieter Objekt-ID1300-Z-A76
Merkmale
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Lage
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. Und das alles mitten im Grünen – entlang einer Plataenallee. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.
In unmittelbarer Nähe? Urbane Lebensqualität rundum:
– ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Shopping: Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Olympiapark, Luitpoldpark und Schlosspark Nymphenburg
Ausstattung
– Bay Windows, vollverglast
– Sonnenschutz, außenliegend und elektrisch
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem
BAD
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand
MEHRWERTE
– Dachgarten: mit 360º München-Panorama
– Innenhofgarten: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen
Beschreibung
Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein innovatives Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. Mitten in Schwabing, mitten im Grünen – entlang einer Platanenallee. Einzigartig in München. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!
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WOHNUNG
Das 2-Zimmer-Flat bietet räumliche Struktur und schafft dabei viel Freiheit für die persönliche Entfaltung. Ein weitläufiger Wohn-/Koch- und Essbereich ist das kommunikative Zentrum der Wohnung. Zum begrünten Innenhof orientiert, findet man Ruhe im großzügigen Masterbereich. Ein besonderes Highlight: Das Bad mit freistehender Badewanne.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 63,80
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: B
63,80
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 339.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.311 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Van B. Very urban living
Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 München
