Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Van B. Very urban living
Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: mit Van B ins Leben investieren!
- Innenausbau
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AdresseInfanteriestraße 14, 80797 München / Schwabing
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Preis1.199.000 €
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Etage1. OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche74,41 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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ID237482
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Anbieter Objekt-ID1300-Z-F35
Merkmale
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Lage
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. Und das alles mitten im Grünen – entlang einer Plataenallee. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.
In unmittelbarer Nähe? Urbane Lebensqualität rundum:
– ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Shopping: Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Olympiapark, Luitpoldpark und Schlosspark Nymphenburg
Ausstattung
– Bay Windows, vollverglast
– Sonnenschutz, außenliegend und elektrisch
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem
BAD
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand
MEHRWERTE
– Dachgarten: mit 360º München-Panorama
– Innenhofgarten: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen
Beschreibung
Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein innovatives Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. Mitten in Schwabing, mitten im Grünen – entlang einer Platanenallee. Einzigartig in München. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!
GRENZENLOSE FLEXIBILITÄT
Van B bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das maximale Flexibilität verspricht. Heute vermieten, morgen selbst bewohnen? Van B eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten, die sich dem Leben anpassen und nicht umgekehrt. Weitere Benefits:
– Kaufpreissicherheit ab Beurkundung
– Provisionfrei für den Käufer
– Renditestarkes Vermietungspotenzial
– Bauwerk Vermietungsservice
– Auf Wunsch vollmöbliert
WOHNUNG
Ecken, Kanten und immer wieder neue Blickbezüge: Hier wird der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich zum wahren Raumerlebnis. Denn das wechselnde Licht- und Schattenspiel schafft täglich immer wieder neue Perspektiven. Gleich drei Bay Windows mit raumhoher Verglasungen schaffen das Gefühl mittendrin zu sein. Und das mit Ausblicken ins Grüne, bis hin zum Olympiapark. Der Co-Living Space sowie der Dach- und Innenhofgarten vollenden das Van B Wohnkonzept.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 63,80
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: B
63,80
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 239.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.741 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Van B. Very urban living
Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 München
