Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Urban Life
Neubauwohnung mit Balkon - mitten in der Nordstadt
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseBodestraße 1-3, 30167 Hannover / Nordstadt
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Preis359.000 €
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche62,1 m2
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Gesamtfläche62,1 m2
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Baujahr2025
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ID283305
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Anbieter Objekt-IDZ3016_030
Merkmale
- Abstellraum
- Befeuerung: Gas
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Befeuerung: Solar
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
Eine Toplage für alle, die im jungen Stadtteil Nordstadt urban wohnen und leben möchten.
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
- Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Duschbad mit Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Loggia in Innenhof-Ausrichtung
- Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- zusätzlicher Kellerraum
- Fahrradabstellflächen im Kellergeschoss
- Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- KfW-55EE-Effizienzhausstandard
Beschreibung
braucht, direkt vor der Haustür – mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei
unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35 energiesparende
Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser
Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als
Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten.
Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m2 und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen.
Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage – Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
Energienachweis
Energieträger: LUFTWP
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 71.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.127 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Urban Life
Anbieter
Sparda Immobilien
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
