Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Unterreitnau 9
Lindau-Unterreitnau: Wohnen ohne Kompromisse – sichern Sie sich eines von 12 Reihenhäusern mit 13
-
AdresseUnterreitnau 9, 88131 Lindau (Bodensee)
-
WohntypReihenmittelhaus
-
Preis499.900 €
-
Zimmeranzahl5,5
-
Badezimmer1
-
Schlafzimmer4
-
Wohnfläche137 m2
-
Grundstücksfläche207 m2
-
Baujahr2026
-
Bezugsfertig abnach Fertigstellung
-
ID283406
-
Anbieter Objekt-ID2788
Merkmale
- Befeuerung: Pellet
Lage
Das Projekt in Lindau-Unterreitnau vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit bester Anbindung an die Stadt Lindau, den Bodensee und das benachbarte Österreich. Die ruhige, gewachsene Wohnlage bietet insbesondere Familien ein ideales Umfeld: viel Platz zum Spielen, sichere Wege und eine intakte Nachbarschaft.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar – ebenso wie die vielfältigen Freizeitangebote der Region. Ob ein Spaziergang am Seeufer, ein Ausflug in die Berge oder ein Bummel durch die historische Lindauer Altstadt – alles liegt nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Nähe zur österreichischen Grenze eröffnen sich zudem attraktive Möglichkeiten für Berufspendler, Freizeitaktivitäten und kulturellen Austausch. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Lindauer Insel, Bregenz oder die Autobahn A96 sind in kürzester Zeit erreichbar.
Ausstattung
• Inkl. Grundstück
• Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Wärmedämmung
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand
Carport- oder Garage und Stellplatz sind nicht im Hauspreis inkludiert.
Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.
Beschreibung
Projektvorstellung: Jeden Freitag von 10:00–18:00 Uhr (nach Vereinbarung).
Auch Online-Beratung und -Besichtigung möglich.
12 moderne Reihenhäuser mit ca. 137 m² Wohnfläche, zu einem garantierten Festpreis mit vertraglich zugesicherter Bauzeit.
Warum ein eigenes Haus? Ihre Vorteile auf einen Blick
- Nachhaltig investieren
- Ein Eigenheim ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine kluge Entscheidung – ökologisch und ökonomisch.
Unabhängig wohnen – auch im Alter
- Schluss mit steigenden Mieten: Sie schaffen langfristige Sicherheit für sich und Ihre Familie.
Selbst gestalten, selbst entscheiden
- Planen Sie Ihr Leben in den eigenen vier Wänden – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Durchdachte Raumaufteilung – Wohnen auf drei Etagen
Erdgeschoss: Ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe heißt Sie willkommen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück – mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum bieten Platz für die ganze Familie. Dachgeschoss: Zwei helle Zimmer mit großen Dachfenstern lassen sich flexibel nutzen – z. B. als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum.
Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten
Sonstiges
Adresse: Unterreitnau 9, 88131 Lindau (Bodensee)
Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Sabina Sterzik, 0173 / 58 28 070 | [email protected]
GUT ZU WISSEN
• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem.
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Festpreisgarantie
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei
• Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)
• 100% regenerative Energieversorgung
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.
Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.
Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.
Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.
Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 99.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.540 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Unterreitnau 9
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Sabina Sterzik
+49 (0)173 5828070
+49 (0)7728 64422107
[email protected]
