Turmstraße

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Turmstraße

Jetzt Innenausbau besichtigen und Mitte 2026 einziehen

Effizienzhaus 55 EE

Adresse

Turmstraße 91, 74321 Bietigheim-Bissingen / Bietigheim
Preis

499.500 €
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

66,38 m²
Gesamtfläche

66,38 m²
ID

273710
Anbieter Objekt-ID

4202_WE1.2

Merkmale

Balkon
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Gehobene Ausstattung
Keller
Offene Küche
Personenaufzug
Seniorengerecht
Vollmöbliert

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im Wohngebiet Ahlesbrunnen in Bietigheim-Bissingen, einer charmanten Stadt zwischen Stuttgart und Heilbronn. In unmittelbarer Nähe finden sich grüne Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Die historische Altstadt von Bietigheim mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants bietet zudem kulturelle Vielfalt und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur, darunter das nahegelegene Enztal und der Bürgergarten, bietet ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Auch der bekannte Bietigheimer Forst mit Wanderwegen und Erholungsflächen ist schnell erreichbar.

Die TURMSTRASSE bietet eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Supermärkte und Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen mit S-Bahn-Anschluss liegt nur eine kurze Strecke entfernt und ermöglicht eine direkte Anbindung an Stuttgart sowie andere umliegende Städte. Die B27 führt schnell nach Ludwigsburg, der Anschluss an die A81 zügig nach Stuttgart und Heilbronn.

Ausgedehnte Spaziergänge, ein Bummel durch die Altstadt und kurze Wege nach Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Die TURMSTRASSE liegt in unmittelbarer Nähe zu allem, was einen ausgeglichenen Alltag ausmacht. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, zur EgeTrans-Arena
sind es nur wenige Minuten. Den Gegenpol dazu bildet die Natur rund um das Wohngebiet: Felder, Wiesen und der Altenbach laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein.

Beschreibung

Baustellenberatung: Vereinbaren Sie einen individuellen Termin und besichtigen Sie die Wohnungen im Innenausbau.
Beratungscontainer: Turmstraße / Heuchelbergstraße, Bietigheim

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 66,38 m² verbindet kompakte Effizienz mit einem attraktiven Grundrissformat, das sowohl im Eigennutz als auch im Vermietungsmarkt konstant stark nachgefragt ist.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch die Ausrichtung angenehm belichtet und schafft eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und durch die Treppen klar separiert – ideal für ruhiges Wohnen oder eine stabile Vermietbarkeit. Ein modernes Bad sowie praktische Abstellflächen sorgen für eine durchdachte, alltagstaugliche Struktur.

Auch die Ausstattung unterstreicht den modernen Neubauanspruch: Aufzug, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage sorgen für Komfort im Alltag. Bodengleiche Duschen, hochwertige Bodenbeläge sowie großformatige Fliesen schaffen eine zeitlose, wertige Wohnatmosphäre.

Das nachhaltige Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ergänzt den KfW-55-Standard und positioniert die Wohnung langfristig zukunftssicher. Elektrische Rollläden, großzügige Fensterflächen und die Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität runden das Gesamtbild ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und erhöht sowohl Komfort als auch Werthaltigkeit.

Energienachweis

Energieträger: LUFTWP

Sonstiges

Hinweise:

Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 99.900 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.538 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Turmstraße

5-Zimmer-Maisonettewohnung- jetzt besichtigen und Mitte 2026 einziehen

Preis

930.500 €

Wohnfläche

127,5 m²

Zimmer

5 Zi.