Tresenwaldbogen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Tresenwaldbogen

Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Terrasse

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Kirschallee/Plagwitzer Weg, 04827 Machern
  • Wohntyp
    Einfamilienhaus
  • Preis
    489.900 €
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche
    113,68 m2
  • Grundstücksfläche
    486 m2
  • Nutzfläche
    6,97 m2
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2026
  • Anzahl Außenstellplätze
    2
  • ID
    205289
  • Anbieter Objekt-ID
    132860411#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freiplatzstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neubau

Lage


Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle direkt am Tresenwald. Kita, Grundschule und Supermarkt gibt es direkt im Ort. Zum S-Bahnhof Machern (Sachs) sind es nur fünf Minuten mit dem Fahrrad. In 30 Minuten sind Sie mitten in Leipzig. Für hohe Lebensqualität sorgen auch die herrliche Natur und die vielen Freizeitangebote wie Golf, Tennis oder Reiten ganz in der Nähe.

Ausstattung

Massivhaus mit zwei Vollgeschossen
Wohnbereich mit offener Küche
Familienbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC im EG
gepflasterte Gartenterrasse
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Handtuchheizkörper
Rollläden an den Fenstern
zwei gepflasterte Pkw-Stellplätze
inklusive erschlossenem Grundstück

Beschreibung

Mit fünf geräumigen Zimmern und einer sonnigen Terrasse können Sie und Ihre Liebsten sich hier absolut wohlfühlen.

Von der Diele öffnet sich der Wohnbereich, in dem Kochen, Essen und Entspannen zusammengehören. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Schnippeln, Brutzeln und Plaudern ein. Direkt daneben: die Terrasse, ideal für sonnige Frühstücke oder laue Sommerabende im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, was Sie flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen können. Ein kleines Bad, was später mit einer Dusche nachgerüstet werden kann, rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ruhige Zimmer, hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das große Tageslicht bietet Raum für beides: eine schnelle Dusche oder ein ausgiebiges Bad. Und Ihr Auto? Das steht gleich vor der Tür – einfach, nah und alltagstauglich.

Unser Tresenwaldbogen ist aktuell eines der größten Neubaugebiete für Einfamilienhäuser im Leipziger Umland. In mehreren Bauabschnitten entsteht hier am Tresenwald ein familienfreundliches, ruhiges Wohnquartier, in dem man seine Nachbarn noch kennt. Investieren Sie hier in Ihre Zukunft.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Besichtigen Sie unser Musterhaus
Nur hier bekommen Sie ein echtes Raumgefühl. Erleben Sie das Musterhaus live – familienfreundlich eingerichtet, ist es bereit, von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt zu werden.
Adresse: Kerbelgasse 10 in 04827 Machern, Zufahrt über die Kirschallee
Nach Terminabsprache

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 97.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.509 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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