Tönninger Duo in Alt-Osdorf

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Tönninger Duo in Alt-Osdorf

Raumwunder: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit beeindruckender Deckenhöhe

IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH
  • Adresse
    Tönninger Weg 1-5, 22587 Hamburg / Osdorf
  • Preis
    599.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,00% inkl. MwSt.
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    85,91 m2
  • Baujahr
    2022
  • ID
    228222
  • Anbieter Objekt-ID
    WE 12

Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Befeuerung: Gas
  • Dusche
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Zentralheizung

Lage


Alt-Osdorf ist gleichermaßen charmant, abwechslungsreich und gehört zu den vielfältigsten Orten in Hamburg. Breite, von Bäumen gesäumte Straßen, historische Villen, malerische Bauernhäuser neben hohen Wohnsiedlungen verleihen dem Viertel direkt vor den Elbvororten den unverwechselbaren Charakter. Gleich ums Eck findet man Parks und einen botanischen Garten, sowie eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine entspannte Lebensweise und einen lebendigen Gemeinschaftsgeist prägen. Mit der S-Bahn ist man im Nu am Hafen, in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Das perfekte Zusammenspiel von Stadt- und Landleben.

Ausstattung

Diese Wohnung besticht durch ihr elegantes Interieur. Die Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und großzügige bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Das Bad, ausgestattet mit einer modernen Ganzglasdusche und handgefertigten Eichenholzablagen, verfügt über hochwertige Keramik von Villeroy und Boch und einen praktischen Handtuchheizkörper. Großformatige Fliesen setzen moderne Akzente in den Wohnbereichen.

Im Freien laden die mit Holz belegten Terrassen und Balkone zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die großzügigen Kellerräume.

Und für Fahrradfahrer gibt es einen bequemen Fahrradstellplatz im Untergeschoss. Dieses Zuhause vereint komfortables Wohnen und modernes Design.

Beschreibung

Diese charmante 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 85,91 m² ein stilvoll modernisiertes Wohnambiente. Das Highlight ist die offene Küche, die durch eine geschickte Wandöffnung fließend mit dem Wohnzimmer verbunden ist und eine einladende Atmosphäre schafft.

Die ruhig gelegenen Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzug, während das hochwertige Eichenparkett ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Hochwertige Sanitärobjekte fügen sich nahtlos in das elegante Design der Wohnung ein und sorgen für ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Zusätzlich bietet die Wohnung eine großzügige 14,4 m² Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein üppiger Keller bietet reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. In dieser Wohnung trifft moderner Komfort auf eine zeitlose Ästhetik.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 10.04.2032
Endenergiebedarf: 122,9
Energieträger: Gas
Energieklasse: D
122,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns, Ihnen das Projekt näher vorstellen zu dürfen!

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 119.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.845 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Tönninger Duo in Alt-Osdorf

3-Zimmer Eigentumswohnung mit bis zu 3 m hohen Decken und eigenem Garten - ein Traum!

Preis

670.000 €

Wohnfläche

84,91 m2

Zimmer

3 Zi.

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Anbieter

IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH

Hopfensack 6, 20457 Hamburg

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