Tönninger Duo in Alt-Osdorf

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Tönninger Duo in Alt-Osdorf

Traumhaftes Penthouse in Hamburg Alt-Osdorf

IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH
  • Adresse
    Tönninger Weg 1-5, 22587 Hamburg / Osdorf
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    1.249.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,00 % inkl. MwSt.
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    142,62 m2
  • ID
    202883
  • Anbieter Objekt-ID
    WE 11

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Gas
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Lage


Alt-Osdorf ist gleichermaßen charmant, abwechslungsreich und gehört zu den vielfältigsten Orten in Hamburg. Breite, von Bäumen gesäumte Straßen, historische Villen, malerische Bauernhäuser neben hohen Wohnsiedlungen verleihen dem Viertel direkt vor den Elbvororten den unverwechselbaren Charakter. Gleich ums Eck findet man Parks und einen botanischen Garten, sowie eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine entspannte Lebensweise und einen lebendigen Gemeinschaftsgeist prägen. Mit der S-Bahn ist man im Nu am Hafen, in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Das perfekte Zusammenspiel von Stadt- und Landleben.

Ausstattung

Nach Hause kommen, sich fallen lassen – ein Ort der Ruhe. Schon beim Betreten der Eichendielen zeigt sich die hohe Wohnqualität und die zeitgemäße Ausstattung der 2-4 Zimmer Wohnungen. Die großzügigen bodentiefen Fenster, sorgen für eine Extraportion Sonne und fließende Übergänge der Wohnräume mit dem anliegenden Außenbereich. So wird Wohlfühlen leicht gemacht.

Über folgende Ausstattung können Sie die Erwerber erfreuen:
+ Eichenparkett Natur
+ Fußbodenheizung
+ Sanitärobjekte von Villeroy Boch
+ Bodengleiche Dusche
+ Holzterrasse
+ Brennwert-Therme (unterstützt durch Solarthermie)
+ Einbruchhemmende Wohnungstüren (RC2)

Beschreibung

TÖNNINGER WEG 1 - EXKLUSIVES PENTHOUSE

Entdecken Sie das Privileg, zwischen städtischer Nähe und ländlicher Ruhe zu leben. Inmitten grüner Straßen und nur einen Steinwurf von der Elbe entfernt, erhebt sich dieses beeindruckende Neubau-Penthouse. Die architektonische Strenge des Gebäudes, akzentuiert durch das helle Mauerwerk verleiht ihm eine ausdrucksstarke und zeitgemäße Erscheinung. Durch die kreative Verwendung von Ziegeln erhält die Fassade eine robuste, traditionelle Note, die an den nordischen Charme erinnert - ein echtes Sinnbild hanseatischer Eleganz.

Im Inneren erwartet Sie Ihr persönlicher Ruhepol – ein elegantes Penthouse, das auf 142,62 qm hochwertigen Wohnkomfort bietet. Drei Zimmer, liebevoll gestaltet und mit exklusivem Eichenparkett ausgestattet, bieten Ihnen Raum zum Atmen und Entspannen.

Jeder Schritt auf den Eichendielen unterstreicht die Qualität und moderne Ausstattung dieses Hauses. Fußbodenheizung sorgt für konstante, angenehme Wärme, während edle Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und eine bodengleiche Dusche das luxuriöse Badezimmer vervollständigen.

Großzügige bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für viel natürliches Licht, sondern auch für fließende Übergänge zu den Außenbereichen. Eine großzügige Terrasse und zwei Balkone bieten Ihnen private Freiflächen zum Entspannen und Genießen.

Ein modernes Brennwert-Thermen-Heizsystem, unterstützt durch Solarthermie, rundet die umfangreiche Ausstattung ab und unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieses Hauses. Hier wird Wohlfühlen leicht gemacht – ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Geborgenheit und Komfort schenkt.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,1
Energieträger: Gas
Energieklasse: B
55,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns, Ihnen das Projekt näher vorstellen zu dürfen!

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 249.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

3.897 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Tönninger Duo in Alt-Osdorf

3-Zimmer Eigentumswohnung mit bis zu 3 m hohen Decken und eigenem Garten - ein Traum!

Preis

670.000 €

Wohnfläche

84,91 m2

Zimmer

3 Zi.

Anbieter kontaktieren
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH

Hopfensack 6, 20457 Hamburg

Referenzen (4)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Anbieter kontaktieren