Tönninger Duo in Alt-Osdorf

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Tönninger Duo in Alt-Osdorf

In Hamburg Osdorf: 2-Zimmer Eigentumswohnung (WE 6)

IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH
  • Adresse
    Tönninger Weg 1-5, 22587 Hamburg / Osdorf
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    619.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,00% inkl. MwSt.
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    69,54 m2
  • ID
    202881
  • Anbieter Objekt-ID
    WE 06

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Gas
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Lage


Alt-Osdorf ist gleichermaßen charmant, abwechslungsreich und gehört zu den vielfältigsten Orten in Hamburg. Breite, von Bäumen gesäumte Straßen, historische Villen, malerische Bauernhäuser neben hohen Wohnsiedlungen verleihen dem Viertel direkt vor den Elbvororten den unverwechselbaren Charakter. Gleich ums Eck findet man Parks und einen botanischen Garten, sowie eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine entspannte Lebensweise und einen lebendigen Gemeinschaftsgeist prägen. Mit der S-Bahn ist man im Nu am Hafen, in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Das perfekte Zusammenspiel von Stadt- und Landleben.

Ausstattung

Nach Hause kommen, sich fallen lassen – ein Ort der Ruhe. Schon beim Betreten der Eichendielen zeigt sich die hohe Wohnqualität und die zeitgemäße Ausstattung der 2-4 Zimmer Wohnungen. Die großzügigen bodentiefen Fenster, sorgen für eine Extraportion Sonne und fließende Übergänge der Wohnräume mit dem anliegenden Außenbereich.
So wird Wohlfühlen leicht gemacht.

Beschreibung

Erleben Sie die perfekte Kombination aus dörflicher Idylle und stadtnahem Leben. Entlang an begrünten Straßen, unweit der Elbe, wird ein 2-geschossiges Bestangsgebäude umfangreich saniert und um ein Neubau Mehrfamilienhaus ergänzt – das TÖNNINGER DUO. Die starke Linearität des Gebäudes und der Kontrast vom hellen Mauerwerk und dunklem Stahl erzeugen eine klare und zeitlose Ästhetik. Die Neuinterpretation der Ziegel verleiht der Fassade ein Gefühl von Solidität und traditionellem nordischen Charakter - ein waschechter Hanseat.

Die neue Fassade macht den Weg frei für Wohnungen, die von durchdachten Grundrissen definiert werden und eine helle und freundliche Wohnatmosphäre versprühen. Für welche Wohnung Sie sich auch entscheiden: Hier werden Sie sich so richtig wohlfühlen!

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,1
Energieträger: Gas
Energieklasse: B
55,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns, Ihnen das Projekt näher vorstellen zu dürfen!

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 123.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.931 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Tönninger Duo in Alt-Osdorf

3-Zimmer Eigentumswohnung mit bis zu 3 m hohen Decken und eigenem Garten - ein Traum!

Preis

670.000 €

Wohnfläche

84,91 m2

Zimmer

3 Zi.

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Anbieter

IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH

Hopfensack 6, 20457 Hamburg

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