Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens THE HILLS 9020
4-Zimmerwohntraum am Kreuzbergl - bezugsfertig Dezember 2025
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
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AdressePeter-Pirkham-Weg 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Preis720.000 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Wohnfläche98,27 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche21,19 m2
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Gartenfläche20,57 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig ab2025
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ID251296
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Anbieter Objekt-ID6906/486
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Südbalkon/-terrasse
Lage
Luxus am Kreuzbergl bedeutet auch, die Natur vor der Haustüre zu erleben. Die schönsten Laufstrecken und Spazierwege führen durch den idyllischen Wald bis direkt an den Wörthersee. In den Strandbädern am See können Sie das herrliche Wasser und die Sonne genießen. Und auch das mondäne Leben am See mit seinen exklusiven Restaurants und Cocktailbars werden Sie lieben.
Der Europapark begeistert die Kleinen mit seinem Spielplatz. Entlang des Lendkanals sind Sie mit dem Fahrrad in Nullkommanichts in der Klagenfurter Innenstadt. Und wenn Ihnen der Sinn nach einem sportlicheren Grün ist, dann schlagen Sie am nicht mehr als zehn Autominuten entfernen Golfplatz Klagenfurt-Seltenheim ab.
IHR DREH- UND ANGELPUNKT.
Am Kreuzbergl werden Sie sich rundum wohlfühlen. Denn St. Martin mit seinen Villen und Einfamilienhäusern bezaubert mit seinem Charme und einer perfekten Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind entweder zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Und die Klagenfurter Innenstadt ist nahe.
Events wie der Ingeborg-Bachmann-Preis oder das World-Bodypainting-Festival haben Klagenfurt über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt gemacht. Theater, Museen und Galerien mit vielversprechenden Programmen ziehen Kulturbegeisterte von nah und fern an. Und nach einem Einkaufsbummel setzen Sie sich am besten in eines der vielen Restaurants der Stadt, um die Vielfältigkeit der lokalen und internationalen Küche zu genießen.
Beschreibung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
- Alle Wohnungen sind SÜD ausgerichtet.
- Top-Lage: Wohnen an DER Adresse in Klagenfurt.
- Erstbezüge im Eigentum.
- Großzügig gestaltete Grundrisse ab ca. 52 Quadratmetern.
- Angenehmes Raumklima.
- Hochwertige Ausstattung.
- Raumhöhen bis zu 3,18 Metern.
- Barrierefreie Zugänge.
RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.
- Luftwärmepumpe.
- Fußbodenheizung.
- Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung.
- Wärmeschutzisolierglas.
- Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz.
IHR STILVOLLER LOGENPLATZ.
Außergewöhnlich wohnen Sie von nun an über den Dächern der Landeshauptstadt in einer der stilvollen THE HILLS 9020 Eigentumswohnungen. Angesagt ist nicht nur die Lage am Kreuzbergl, auf höchstem Niveau spielt sich auch von nun an Ihr Alltag ab. Denn Ihr neues Zuhause bietet alles, was ein Star unter den Eigentumswohnungen zu bieten hat.
Luxus wird neu definiert mit lichtdurchfluteten Räumen mit Raumhöhen von bis zu 3,18 Metern und einer hochwertigen, modernen Ausstattung sowie barrierefreien Zugängen. Ein angenehmes Raumklima schaffen die Deckenkühlung und ein moderner Sonnenschutz. Ihr Auto können Sie ganz bequem in der Tiefgarage abstellen oder in einem begrünten Carport parken und ein Lift bringt Sie in Ihre Wohnetage.
Energienachweis
Gültigkeit: 2032-01-01
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 144.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.246 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
THE HILLS 9020
Anbieter
Riedergarten Immobilien
Schleppe-Platz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
