Sunday Village

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sunday Village

Wohnen ohne Kompromisse: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Balkon zum ruhigen Innenhof und Aufzug

  • Baubeginn erfolgt
  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place Living
  • Adresse
    Holteistraße, 10245 Berlin / Friedrichshain
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    760.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57%
  • Etage
    4. OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Wohnfläche
    88,33 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    285932
  • Anbieter Objekt-ID
    SONNTAG-WE128

Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug

Lage


Sunday Village liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, der jüngste und einer der beliebtesten Kieze der Stadt. Er vereint eine zentrale Lage mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, tollen Jobperspektiven und einem großen Freizeitangebot. Der bunte Kiez um Sunday Village bietet gemütliche Brunch-Cafés, internationale Restaurants und hippe Bars. In nur wenigen Minuten sind die Rummelsburger Bucht und der Treptower Park erreicht. Zahlreiche Sport- und Yoga-Studios laden zum Auspowern ein und am Boxhagener Platz lassen sich beim berühmten Sonntagsflohmarkt einzigartige Schätze ergattern.

Ausstattung

•Neubau-Wohnung mitten im Szenekiez
•Süd-Balkon zum ruhigen Innenhof
•Zwei Moderne Bäder
•Aufzug
•Geschützter bepflanzter Innenhof
•Keller

Beschreibung

Die ca. 88 m² große 4-Zimmer-Neubauwohnung verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort. Sie erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe und bietet helle Zimmer zur Straße und zum idyllischen Innenhof. Offen gestaltet und zum idyllischen Innenhof ausgerichtet, wird der gemütliche Wohn-/Kochbereiche zum Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf Ihren Balkon, der ebenfalls hofseitig liegt. Genießen Sie hier entspannt die Sonne, lassen es sonntags beim Frühstück ruhig angehen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Ein Wannenbad und ein Duschbad sorgen für Komfort und bieten Ihnen Wellness-Feeling von der erfrischenden Dusche am Morgen bis zum entspannenden Bad am Abend. Die drei Schlafzimmer werden zu Ihren Ruheoasen, während ein HRW für Stauraum und Ordnung sorgt. Die Wohnung wird über einen Aufzug erschlossen. Ideal für Paare und Familien, die entspannt und zentral wohnen möchten.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-03-27
Endenergiebedarf: 61.1
Energieträger: FERN
Energieklasse: B
61.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
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  • 200
  • 225
  • > 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 152.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.371 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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