Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens SUBIN23 - Wohnen in Siebenhirten
Baustart in der Ketzergasse - Nahe U6-Station Siebenhirten - Provisionsfrei!
- Provisionsfrei
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AdresseKetzergasse 96, 1230 Wien / 23. Bezirk - Liesing
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Wohntypanbieter/immobilie/objektkategorie/objektart/wohnung@wohnungtyp.DACHGESCHOSS
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Preis283.000 €
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Etage2. OG (DG)
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Wohnfläche40,31 m²
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Balkon-Terrassen-Fläche2,75 m²
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Nutzfläche40,31 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abJuli 2028
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Anzahl Außenstellplätze41
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ID294503
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Anbieter Objekt-ID8311/62
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Neubau
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
Dokumente
Dokument
Lage
Ketzergasse 96, 1230 Wien
Beschreibung
<p></p><p>Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk. Der durchdachte Grundriss, der sonnige südseitige Balkon und die Nähe zur U-Bahn machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder anspruchsvolle Anleger.</p>
<p>Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Das helle Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.</p>
<p>Die Lage in der Ketzergasse 96 verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die U-Bahn erreichen Sie die Wiener Innenstadt schnell und bequem.</p>
<ul>
<li>Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung</li>
<li>Sonniger, südseitig ausgerichteter Balkon</li>
<li>Helle Wohnräume mit angenehmem Wohnklima</li>
<li>Moderne und durchdachte Grundrissgestaltung</li>
<li>Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung</li>
<li>U-Bahn-Nähe für kurze Wege in die Innenstadt</li>
<li>Hochwertige Neubauqualität</li>
<li>Ideale Eigennutzer- oder Anlegerwohnung</li>
</ul>
<p> </p>
<p> </p><br /><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <225m<br />Apotheke <125m<br />Klinik <1.925m<br />Krankenhaus <2.900m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <575m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <6.400m<br />Höhere Schule <4.225m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <375m<br />Bäckerei <300m<br />Einkaufszentrum <1.450m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <250m<br />Bank <250m<br />Post <1.750m<br />Polizei <1.700m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br />U-Bahn <325m<br />Straßenbahn <3.075m<br />Bahnhof <325m<br />Autobahnanschluss <1.025m<br /><br /></p> ...
<p>Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Das helle Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.</p>
<p>Die Lage in der Ketzergasse 96 verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die U-Bahn erreichen Sie die Wiener Innenstadt schnell und bequem.</p>
<ul>
<li>Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung</li>
<li>Sonniger, südseitig ausgerichteter Balkon</li>
<li>Helle Wohnräume mit angenehmem Wohnklima</li>
<li>Moderne und durchdachte Grundrissgestaltung</li>
<li>Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung</li>
<li>U-Bahn-Nähe für kurze Wege in die Innenstadt</li>
<li>Hochwertige Neubauqualität</li>
<li>Ideale Eigennutzer- oder Anlegerwohnung</li>
</ul>
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<p> </p><br /><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <225m<br />Apotheke <125m<br />Klinik <1.925m<br />Krankenhaus <2.900m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <575m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <6.400m<br />Höhere Schule <4.225m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <375m<br />Bäckerei <300m<br />Einkaufszentrum <1.450m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <250m<br />Bank <250m<br />Post <1.750m<br />Polizei <1.700m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br />U-Bahn <325m<br />Straßenbahn <3.075m<br />Bahnhof <325m<br />Autobahnanschluss <1.025m<br /><br /></p> ...
Energienachweis
Gültigkeit: 2036-02-25
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 56.600 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.082 €