Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
PROJECT Immobilien Rhein-Main
Studio Living Frankfurt F.1
Neubau von 71 Studenten-Apartments
Projektdetails
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AdresseNiederräder Landstraße 78, 60528 Frankfurt am Main / Niederrad
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WohntypEigentumswohnung, Apartment, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Mikroapartment, Studentenapartment
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 Zimmer
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Wohnfläche45 - 57 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten71
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16164
Merkmale
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Möbliert
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Investment mit Zukunft
Studenten-Apartments in Frankfurt am Main als renditestarke Kapitalanlage
Studentischer Wohnraum ist in Frankfurt heiß begehrt. Die Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 sind mit ihrem trendigen Konzept und innovativen Zusatzangeboten genau auf diese junge Mieterzielgruppe ausgerichtet.
Die 71 Studenten-Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 entstehen in stark gefragter Lage im Frankfurter Südwesten. Die modern möblierten Einzel- und Doppel-Apartments mit Wohnflächen von 20 bis 69 m² und einer grundstückseigenen Tiefgarage liegen nah am Szeneviertel Sachsenhausen und zahlreichen Hochschulen. Kapitalanleger investieren hier in attraktive Mikro-Apartments mit sehr guter Vermietbarkeit.
Die 71 Studenten-Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 entstehen in stark gefragter Lage im Frankfurter Südwesten. Die modern möblierten Einzel- und Doppel-Apartments mit Wohnflächen von 20 bis 69 m² und einer grundstückseigenen Tiefgarage liegen nah am Szeneviertel Sachsenhausen und zahlreichen Hochschulen. Kapitalanleger investieren hier in attraktive Mikro-Apartments mit sehr guter Vermietbarkeit.
Auf einen Blick
- Hohe Nachfrage: Attraktive Studenten-Apartments in Frankfurt mit sehr guter Vermietbarkeit und hoher erzielbarer Rendite
- Urbane Lage: Innenstadtnah im Südwesten Frankfurts mit guter (Nah-)Verkehrsanbindung und kurzem Weg ins Trendviertel Sachsenhausen
- Moderne Möblierung: Vollausgestattete Küchenzeile, Bett, Schrank, Schreibtisch, Rollcontainer, Stühle und Regale inklusive
- Vielfältige Grundrisse: Variantenreiche Mikro-Apartments mit einem oder zwei Zimmern, zum Teil mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
- Professionelle Hausverwaltung: Vermietungs-Service verfügbar – auf Wunsch übernimmt die Immobilienverwaltung für Sie das komplette Paket, wir informieren Sie gerne über die Details!
- Innovatives Konzept: Speziell für Studenten, mit Wegleitsystem, Waschlounge, Gemeinschaftsbereichen, Learning Lounge, Carsharing-Angebot in der Tiefgarage
- Langlebige Ausstattung: Pflegeleichter Vinylboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Markenprodukte
- Energieeffiziente Bauweise: Umweltfreundlicher KfW-55-Standard: Anspruch auf zinsvergünstigte Darlehen der KfW-Bank, geringere Energiekosten für die Mieter
Grundrissvielfalt
71 Einzel- und Doppelapartments mit moderner Möblierung
Sie haben die Wahl zwischen 54 Einzel-Apartments und 17 Doppel-Apartments. Die meisten davon verfügen über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, einige der Apartments werden zudem barrierefrei geplant. Die Wohnflächen reichen vom kompakten 20 m² Single-Apartment bis hin zum 69 m² großen Apartment mit großer Dachterrasse in der obersten Etage.
Ob Einzel- oder Doppel-Apartment: Jede Einheit beinhaltet eine eigene Küchenzeile, ein modernes Badezimmer und trendige Möblierung.
Ob Einzel- oder Doppel-Apartment: Jede Einheit beinhaltet eine eigene Küchenzeile, ein modernes Badezimmer und trendige Möblierung.
Ausstattung
Trendige Möblierung und langlebige Markenprodukte inklusive
In jedem Apartment können Sie sich auf die hochwertige Ausstattung verlassen: Pflegeleichter Vinylboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Markenprodukte schaffen Wohnkomfort für Ihre Mieter. Ob Einzel- oder Doppel-Apartment: Jede Einheit beinhaltet eine eigene Küchenzeile, ein modernes Badezimmer und trendige Möblierung.
Möblierung
Um die Möblierung brauchen Sie sich vor Vermietung nicht kümmern, denn diese ist bereits im Kaufpreis enthalten:
Küche
In jedem Apartment ist eine moderne Küchenzeile inklusive:
Badezimmer
Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Badezimmer:
Möblierung
Um die Möblierung brauchen Sie sich vor Vermietung nicht kümmern, denn diese ist bereits im Kaufpreis enthalten:
- Bettsofa mit Bettkasten, Lattenrost und Matratze
- Zweitüriger Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Rollcontainer
- Drehstuhl und Stapelstuhl
- Bücherregal, Wandregale
Küche
In jedem Apartment ist eine moderne Küchenzeile inklusive:
- Spülbecken inkl. Mischbatterie
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Zeile mit Ober- und Unterschränken
- Mikrowelle mit Backfunktion
- Glaskeramik-Kochfeld
Badezimmer
Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Badezimmer:
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch
- Waschtisch und WC von Keramag
- Waschtischarmatur und Duschgarnitur von Grohe
- Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- inkl. Accessoires wie Handtuch- und Toilettenpapierhalter
Gefragte Lage
Ideale Vermietbarkeit zwischen Sachsenhausen und den Hochschulen
Frankfurt am Main boomt: Das vorhandene Angebot an geeignetem Wohnraum wird der wachsenden Anzahl an Studierenden in Frankfurt längst nicht mehr gerecht. Die Folge: Eine hohe Nachfrage, die für Investoren in einer sehr guten Vermietbarkeit resultiert. Entsprechend dem Bedarf entstehen die Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 in zentraler und gut angebundener Lage im Südwesten der Mainmetropole.
Das Grundstück befindet sich direkt am Elli-Lucht-Park und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Mieter wohnen nah an den umliegenden Hochschulen, dem Hauptbahnhof und dem beliebten Trendviertel Sachsenhausen, das mit dem Fahrrad in rund einer Viertelstunde erreicht ist.
Das Grundstück befindet sich direkt am Elli-Lucht-Park und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Mieter wohnen nah an den umliegenden Hochschulen, dem Hauptbahnhof und dem beliebten Trendviertel Sachsenhausen, das mit dem Fahrrad in rund einer Viertelstunde erreicht ist.
Besonderheiten
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Die Nutzung der Wohnungen erfolgt ausschließlich zu dem Zweck „Studentisches Wohnen“. Unter diese Begriffsbestimmung fällt die Nutzung durch Personen, welche sich auf einem Bildungs- oder Weiterbildungsweg befinden, wie etwa Studenten – auch Studierende eines dualen Studiums –, Auszubildende und Praktikanten.
Angaben nach EnEV 2014/2016:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 49 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 2018, Effizienzklasse A.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
PROJECT Immobilien Rhein-Main
Querstraße 8-10, 60322 Frankfurt am Main
