Steckgärten GmbH
Steckgärten
Neubau von 56 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40 EE
Projektdetails
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AdresseIm Steckgarten 1, 61231 Bad Nauheim / Steinfurth
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WohntypEigentumswohnung, Seniorenwohnung
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Preis280.000 € - 650.000 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche45 - 95 m2
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Bezugsfertig31.08.2027
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Einheiten56
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27433
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Die Steckgärten
Ihr selbstbestimmtes Zuhause im Rosendorf Steinfurth (Bad Nauheim)
Einziehen ab 2027 | 56 barrierefreie 1–3‑Zimmer‑Wohnungen | Gemeinschaft & Privatsphäre perfekt vereint
Warum "Die Steckgärten"?
Ganz einfach: Weil Sie – genau wie Petra & Jörn aus unserem Film – aktiv bleiben wollen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Barrierefrei & altersgerecht
- Aufzug zu jeder Etage – nie wieder mühsame Treppen
- Breite Türen, schwellenlose Duschen, rutschfeste Böden
Ihr persönlicher Rückzugsort
- 1–3‑Zimmer‑Wohnungen mit Einbauküche, modernem Bad, Balkon / Terrasse
- Größen, die sich Ihrem Lebensstil anpassen – perfekt für 1–2 Personen
Gemeinschaft, wenn Sie Lust darauf haben
- Das Forum – Herzstück der Anlage:
- Gemeinschaftsküche für Kochabende
- Bibliothek & Kamin‑Lounge für ruhige Stunden
- Großer Saal für Feste, Yoga, Tanz oder Sonntagskaffee
- Drei begrünte Dachterrassen & liebevoll gestaltete Innenhöfe
Besuch willkommen
- Gästewohnungen für Familie & Freunde – bequem, preiswert, direkt vor Ort
Alles in Reichweite
- Bushaltestelle vor der Tür: Innenstadt Bad Nauheim in wenigen Minuten
- Bäcker, Ärzte, Kurpark & Rosenschätze Steinfurths fußläufig erreichbar
Hard Facts
- Fertigstellung: 2027
- Wohnungsanzahl: 50
- Zimmer: 1–3
- Wohnfläche: ca. 45 – 95 m²
- Energie: KfW‑40‑EE, Wärmepumpe & PV
- Außenflächen: Dachterrassen, Privatgärten, Grünanlagen
- Parken: Car‑ & Bikeports (E‑Ladestationen)
Ihr neues Kapitel beginnt hier
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einem Kaffee auf Ihrer Terrasse sitzen, am Nachmittag im Forum einen Kochkurs besuchen und abends mit Nachbarn den Sonnenuntergang auf der Dachterrasse genießen – ganz ohne den Stress von Gartenarbeit oder Treppensteigen.
Ob Sie gerade den Ruhestand planen oder einfach nur zukunftssicher wohnen möchten: Steckgärten bietet die Balance aus eigenem Reich und lebendiger Gemeinschaft.
Lage und Lagebeschreibung
Im Steckgarten 1 wohnen Sie im Herzen des Rosendorfs Steinfurth, Stadtteil von Bad Nauheim. Rosenmuseum, Rosenzüchter‑Höfe und die Haltestelle „Rosensaal“ StadtBus 11/12, ca. 9 Min. zum Bahnhof, liegen nur wenige Schritte entfernt.
Nahversorgung
- REWE Center Bad Nauheim Rödger Weg: ≈ 3 km – bequem per Rad, Auto oder StadtBus.
- Gesundheit: Bad Nauheim gilt als „Gesundheitsstadt“ – 13 Kliniken & zahlreiche Fach‑/Hausärzte bieten Spitzenmedizin in 5–10 Min.
- Freizeit: Steinfurther Rosen‑Wanderweg & Usa‑Tal‑Radweg starten quasi vor der Tür; Golfclub Bad Nauheim 9‑Loch ≈ 4 km, Golfpark Friedberg 18‑Loch ≈ 7 km.
- Kur & Wellness: Kurpark, neue Sprudelhof‑Therme (Eröffnung 2023) und Usa‑Wellenbad erreichen Sie in ca. 10 Min.
Verkehr
- ÖPNV: Halbstündlich Bus zum Bahnhof Bad Nauheim; von dort RE/RB & S‑Bahn nach Frankfurt Hbf (≈ 35 Min.).
- Auto: B 3 in 2 Min., A 5‑AS Ober‑Mörlen in 5 Min.; Frankfurt‑City ≈ 30 Min., Flughafen ≈ 40 Min.
Umgebung
Steinfurth vereint ländliche Ruhe, Fachwerkcharme und blühende Gärten mit dem Kultur‑, Kur‑ und Shoppingangebot Bad Nauheims. Dorffeste, Cafés und das zweijährliche Rosenfest beleben das Dorf; Wetterauer Felder, Taunuswald und nahe Golfanlagen laden zu Rad‑, Wander‑ und Golftouren ein.
Kurz & knapp
- Zentrale, ruhige Lage im Ortskern
- REWE Center schnell erreichbar
- Umfassende ärztliche Versorgung in Bad Nauheim
- Direkte Bus‑ & Autobahnanbindung Richtung Frankfurt/Gießen
- Kur, Wellness, Golf & Natur vor der Haustür
- Rosenflair & Gemeinschaft mit Rhein‑Main‑Nähe
Die Steckgärten verbinden dörfliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die aktiv, komfortabel und naturnah leben möchten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Steckgärten GmbH
Gustav-Kayser-Str. 4, 61231 Bad Nauheim
