Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Carisma Wohnbauten
STADTPALAIS NASSAU
Neubau von 37 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseGasteiner Straße 1 / Nassauische Straße 35, 10717 Berlin / Wilmersdorf
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 5 Zimmer
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Wohnfläche33 - 185 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten37
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16185
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Parkettboden
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Das schöne Gefühl
willkommen zu sein
In der Nassauischen Straße zwischen
Volkspark Wilmersdorf und
Kurfürstendamm erwartet Sie ein ruhiges,
stilvolles und behagliches Quartier.
Begleiten Sie uns auf einen kleinen
Streifzug durch einen der schönsten
Kieze Berlins.
Das Stadtpalais Nassau auf einen Blick
- 37 Eigentumswohnungen: 1,5 bis 5 Zimmer mit 33 bis 110 m², 133 m² bei zusammengelegten Wohnungen, Penthouses mit bis zu 185 m²
- Neubau mit 6 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss
- Alle Wohnungen der Obergeschosse mit Balkonen, Loggien oder Terrassen
- Loggia in 3 der 4 Hochparterrewohnungen
- Penthouse im Eckgebäude zusätzlich mit großzügiger Rooftop-Terrasse über dem 7. OG
- Vorgerüstete Kaminzüge in den Penthouses für einen raumluftunabhängigen Kaminofen
- Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
- Fußbodenheizung mit getrennten Heizkreisläufen
- Raumhöhe: ca. 2,80 m im Regelgeschoss, 3,00 m im Staffelgeschoss; Eckwohnung im Staffelgeschoss mit erhöhtem Turmbereich von 3,50 m
- Höhe aller Zimmertüren: 2,20 m
- 30 % der Wohnungen barrierefrei nutzbar
- 2 Aufzüge in alle Wohngeschosse und in die Untergeschosse
- 2 Untergeschosse; 1. UG: Kombiparker, Fahrradraum, Technikräume; 2. UG: 37 Kellerabteile
- Tiefgarage mit 24 Pkw-Stellplätzen, modernem Parksystem und bequemem Autoaufzug
- Schnelles Internet durch Glasfasernetzanschluss der Telekom bis in die Wohnung (FTTH)
Palais-Architektur mit eleganter Präsenz
Stilsicher und markant fügt sich das siebengeschossige Eckgebäude in das Wilmersdorfer
Straßenbild ein: In ihrer symmetrischen Gliederung strahlen die hellen Haupt- und Hoffassaden
Erhabenheit, Leichtigkeit und zeitlose Eleganz aus. Beide Häuser bilden mit ihrer jeweils individuellen
Architektur ein harmonisches Gesamtbild.
Das Staffelgeschoss wartet mit einer besonderen Großzügigkeit auf: Straßen- und hofseitig
von der Fassadenflucht zurückgezogen, entsteht viel Platz für traumhafte Dachterrassen. Alle
Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien und überzeugen mit behaglichem Ambiente.
Architektur
- Anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik
- Streng gegliederte und nach klassischen Prinzipien entworfene Fassade, symmetrisch aufgebaut und durch Vorund Rücksprünge plastisch gegliedert
- Fassaden mit sorgfältig profilierten Gesimsbändern und Stuckelementen nuanciert und in zeitgemäßer Fassadentechnik erstellt
- Hohe, überwiegend französische Holzfenster, teilweise durch Faschen gerahmt und mit filigranen Metallgeländern versehen
- Die beiden unteren Geschosse als Sockelzone zusammengefasst und von einem Natursteinsockel zum Gelände hin abgeschlossen
- Hochwertige Materialien der repräsentativen Eingangsbereiche
Ein Wohntraum in warmen Beige und Anthrazit
19 Wohnungen befinden sich im Haus an der Gasteiner Straße 1, einem
eleganten Schmuckstück, das mit seiner warm schimmernden sandfarbenen
Fassade fast ein wenig mediterran anmutet. Die anthrazitfarbenen hohen
Holzfenster schaffen einen spannenden Kontrast und vereinen sich mit den
metallenen Brüstungen und den proportional hervortretenden Balkonen zu
einem stimmigen Erscheinungsbild.
Die beiden unteren Geschosse sind in der Fassadengestaltung
besonders akzentuiert zusammengefasst und ruhen auf einem Sockel aus
Naturstein. Über dem Eingangsbereich lenkt ein charmanter Rundbogen
die Blicke auf sich.
Ein Wohntraum in Weiß
Eckgebäude haben seit jeher einen Sonderstatus im Straßenbild. Dort,
wo zwei Straßen aufeinandertreffen, lenkt die Fassadengestaltung ganz
automatisch die Aufmerksamkeit auf sich. Und auch für die Bewohner eröffnet
sich ein besonderes Wohngefühl.
Haus II nimmt darauf gekonnt Bezug. Eine weiße Fassade mit ebenfalls weißen bodentiefen Sprossenfenstern kennzeichnet das 18 Wohnungen umfassende Eckgebäude. Fein gegliederte Putzfassaden sorgen für eine angenehme Plastizität. Gekrönt wird das Gebäude von der Ecküberhöhung, die dem Staffelgeschoss eine sprichwörtlich überragende Präsenz verleiht.
Haus II nimmt darauf gekonnt Bezug. Eine weiße Fassade mit ebenfalls weißen bodentiefen Sprossenfenstern kennzeichnet das 18 Wohnungen umfassende Eckgebäude. Fein gegliederte Putzfassaden sorgen für eine angenehme Plastizität. Gekrönt wird das Gebäude von der Ecküberhöhung, die dem Staffelgeschoss eine sprichwörtlich überragende Präsenz verleiht.
Bunter Kiez in bester Lage
Der Kiez rund um die Nassauische Straße zählt zu den beliebtesten Berliner
Wohnadressen. Kein Wunder, eröffnet seine einzigartige Lage doch alle Möglichkeiten:
Stilvoll shoppen, in netten Cafés entspannen, gute Küche genießen, Kunst und
Kultur erleben, bummeln und spazieren gehen – die Berliner Lebensart ist zwischen
Ku’damm und Volkspark Wilmersdorf überall präsent. Und dank ausgezeichneter
Anbindung ist auch der Rest von Berlin schnell erreicht.
Die Großstadt ganz entspannt erleben:
Savoir-vivre in allen Facetten
Wenn Ihnen der Sinn nach einem schicken Bummel steht, brauchen Sie gar nicht
in die Ferne zu schweifen. Nach einem kurzen Spaziergang schon erreichen Sie den
Kurfürstendamm, Berlins Shopping- und Flaniermeile Nummer eins. Edle Boutiquen,
hochklassige Restaurants und schicke Coffeeshops, Theater, Ausstellungen und mehr –
der Ku’damm macht seinem Ruf als Herz der City West alle Ehre. Charmant sind auch
die vielen Seitenstraßen, die mit besonderen Läden, Galerien und Lokalen aufwarten.
Schauen Sie auf dem Weg zum Ku’damm unbedingt auch am Ludwigkirchplatz
und am Fasanenplatz vorbei. Dort können Sie eine Pause in einem der hübschen
Straßencafés einlegen oder in den unzähligen individuellen Geschäften allerlei
Spezialitäten entdecken.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Carisma Wohnbauten
Keithstraße 6, 10787 Berlin
