ZDM Immobilien GmbH
Stadthäuser Kelheim
Neubau von 4 Stadthäusern
- Effizienzhaus 40
Projektdetails
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Adresse93309 Kelheim
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preis719.000 € - 849.000 €
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche174 - 189 m2
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Bezugsfertig30.06.2025
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Einheiten4
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27476
Merkmale
- Einbauküche
- Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestation
- Luft-Wärmepumpe
- Möbliert
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Photovoltaikanlage
- Sauna
- Smart Home
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Projektbeschreibung
B46
VIER EXKLUSIVE REIHENHÄUSER IN KELHEIM
Unweit von Regensburg und Ingolstadt – entstehen vier vollständig möblierte Reihenhäuser, die höchste Ansprüche an Design, Technik und Lebensqualität erfüllen. Dieses Projekt wurde mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem klaren Anspruch an modernes, nachhaltiges Wohnen realisiert.
Komplett möbliert nach exklusivem Designkonzept – einziehen und wohlfühlen.
Diese Immobilie überzeugt durch ein hochwertiges, maßgeschneidertes Einrichtungskonzept. Die stilvolle Ausstattung umfasst individuell vom Schreiner angefertigte Einbauschränke, Garderoben, Schlafzimmermöbel sowie eine exklusive Küche mit hochwertigen Markengeräten – alles nahtlos integriert und perfekt aufeinander abgestimmt.
Ein bereits fertiggestelltes Musterhaus steht ab sofort zur Besichtigung bereit und kann ebenfalls sofort erworben werden. Es bietet einen idealen Eindruck der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Innenausstattung.
Drei weitere Einheiten befinden sich im letzten Bauabschnitt: Der Rohbau ist abgeschlossen, der Innenausbau kann nach Kundenwunsch gestaltet und ergänzt werden – inklusive Möblierung und Ausstattung im Stil des Musterhauses oder mit individuellen Anpassungen.
Ausstattung im Überblick
Highlights und Ausstattungsdetails
- Sauna
- Fischgräten-Parkett
- Moderne Bäder
- Hochwertige, integrierte LED-Beleuchtung
- KNX Smarthome
- Zentrale Wohnraumlüftung
- PV-Anlage mit Speicher
- Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- KfW-40-Standard
- Möbliert nach exklusivem Design-Konzept
- Granitsteine in der gesamten Außenanlage
- Mehrere Terrassen pro Haus
- Zwei Stellplätze pro Haus
- E-Mobilitätsinfrastruktur
- Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestationen
- Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
Lage und Lagebeschreibung
Ruhige Lage am Berg – Wohnen im Einklang mit der Natur
Leben in Kelheim – urban und doch naturverbunden.
Die Stadt Kelheim vereint Lebensqualität, historische Schönheit und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit der Donau, den Altmühltal-Panoramen und der Nähe zu Regensburg und Ingolstadt ein ideales Umfeld für Familien und Berufspendler.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
ZDM Immobilien GmbH
Industriestr. 23, 93077 Bad Abbach
