Stadt.Land.Thal

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Stadt.Land.Thal

MIETKAUF - Idylle im Grünen - 2 Zimmer mit großem Balkon und Garagenplatz! Provisionsfrei

Sieben Dörfer Immobilien Graz
  • Adresse
    Thalstraße 87-89, 8051 Graz / Gösting
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    267.000 €
  • Etage
    2 OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    50,1 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    21,79 m2
  • Baujahr
    2022
  • Bezugsfertig ab
    Q2/2024
  • ID
    198406
  • Anbieter Objekt-ID
    G-TS87-7D-2.19

Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Gehobene Ausstattung
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon/-terrasse

Dokumente

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Lage


Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage.


Residieren Sie im 2. OG in einer sonnigen 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und umgeben von saftigem Grün:

-> 2 Zimmer
-> ca. 50 m²
-> Balkon mit ca. 22 m²
-> hochwertige Ausstattung
-> Vollholzparkett mehrschichtig
-> lichtdurchflutete Wohnräume
-> ruhige Wohngegend
-> Tiefgarage mit Starkstromanschluss

Beschreibung

Unsere Wohnungen stehen im Rahmen eines Mietkaufangebots zur Verfügung.
Dies bedeutet, dass Sie eine Anzahlung in Höhe von 20% des Kaufpreises leisten müssen. Innerhalb eines Zeitraums von 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu erwerben. Sowohl die Miete als auch der Verkaufspreis unterliegen einer Indexierung gemäß dem Verbraucherpreisindex (VPI).
50% der Nettohauptmietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis angerechnet.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.

Die 19 sonnigen Wohnungen zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.

Energienachweis

Gültigkeit: 2030-08-31

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 53.400 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

838 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Stadt.Land.Thal

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Anbieter

Sieben Dörfer Immobilien Graz

Brückenkopfgasse 5/1, 8020 Graz

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Ansprechpartner

Frau Dalila Gajic
+43 (0)664 1279351
[email protected]

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