Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel
Neue Wohnung mit Loggia
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseSimonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
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WohntypEtagenwohnung
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Preis409.900 €
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Etage2. OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche69,55 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche6 m2
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Nutzfläche2,57 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abJuli 2026
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ID284698
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Anbieter Objekt-ID132862290#Z1AxyZ
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- windgeschützte Loggia
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- praktischer Abstellraum
- Aufzug
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- Effizienzhaus-Stufe 55 EE
- digitales Bemusterungsangebot
- auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre neue Eigentumswohnung und alles fühlt sich stimmig an. Der offene Wohn- und Kochbereich ist hell und einladend – genau richtig für gemütliche Abende. Eine L-förmige Küche kann offen in den Wohnbereich integriert werden und schafft eine klare Struktur im Raum. Während Sie kochen, bleiben Sie mit dem Wohnbereich verbunden – ideal, wenn Besuch da ist oder Sie sich unterhalten möchten. Gleichzeitig bleibt genug Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Die Loggia bietet einen geschützten Platz im Freien. Das Schlafzimmer punktet mit angenehmer Größe. Ein Kleiderschrank und ein Doppelbett passen optimal hinein. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Im Bad trifft praktische Ausstattung auf klare Linien – moderne Fliesen, die bodengleiche Dusche und ein Handtuchheizkörper machen das Ankommen leicht.
Energienachweis
Sonstiges
Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 81.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.264 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Simonsveedel
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
