Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel
Moderne Wohnung mit Loggia und Aufzug
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseSimonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
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WohntypEtagenwohnung
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Preis489.900 €
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche85,43 m2
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Nutzfläche2,45 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abJuli 2026
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ID284689
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Anbieter Objekt-ID132862289#Z1AxyZ
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- Loggia
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodengleicher Dusche
- praktischer Abstellraum
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- Effizienzhaus-Stufe 55 EE
- digitales Bemusterungsangebot
- auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz
Beschreibung
Treten Sie ein und erleben Sie das komfortable Wohnen auf einer Ebene. Der Flur führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Kochbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit überzeugt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Ausrichtung nach Süden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genug Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer begeistert mit einer bodengleichen Dusche und moderner Ausstattung, was eine natürliche Atmosphäre schafft.
Energienachweis
Sonstiges
Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 97.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.509 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Simonsveedel
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
