Simonsveedel

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel

Barrierefreie Wohnung mit viel Tageslicht

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    419.900 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    69,22 m2
  • Nutzfläche
    2,04 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Juli 2026
  • ID
    283244
  • Anbieter Objekt-ID
    132862180#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung

- barrierefrei
- Terrasse
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodengleicher Dusche
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- Effizienzhaus-Stufe 55 EE
- digitales Bemusterungsangebot

Beschreibung

Barrierefreie Wohnung mit viel Tageslicht, durchdachter Ausstattung und angenehmer Atmosphäre für entspanntes Wohnen.

Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine Ausstattung, die den Alltag angenehm macht: In dieser Wohnung genießen Sie ein rundum gutes Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und Rückzug. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche ist ideal für gemeinsame Momente. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche – praktisch und bequem. Die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im Freien. Ein Abstellraum und ein eigener Keller sorgen für Ordnung und zusätzlichen Platz. Für alle, die sich ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter mitten in der Stadt wünschen.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz

Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 83.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.295 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Simonsveedel

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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