Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel
Neue Wohnung mit Dachterrasse und Loggia
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseSimonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
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WohntypApartment
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Preis479.900 €
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Etage3. OG
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Zimmeranzahl3
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche74,25 m2
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Nutzfläche5,31 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abOktober 2025
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ID266704
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Anbieter Objekt-ID132861644#Z1AxyZ
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Lage
Ausstattung
- Loggia
- Dachterrasse
- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Parkett
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE
Beschreibung
Im Dachgeschoss von Haus 7 heißt Sie diese Wohnung herzlich willkommen. Den Flur entlang kommen Sie direkt in den Wohn- und Küchenbereich – offen gestaltet und ideal für gemütliche Abende zu Zweit oder auch zu Dritt. Die angrenzende Loggia mit Südausrichtung ist ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen. Das Hauptschlafzimmer liegt nördlich und bietet Platz zum Zurückziehen und Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer nebenan eignet sich ganz flexibel als Kinderzimmer, für Gäste oder zum konzentrierten Arbeiten von zu Hause. Beide Zimmer haben direkten Zugang zur Dachterrasse. Ein paar Grünpflanzen, ein Liegestuhl oder ein Tischchen – schon wird aus der Dachterrasse ein persönlicher Lieblingsplatz. Im Badezimmer erwarten Sie eine bodengleiche Dusche und moderne Ausstattung, die Ihren Start in den Tag angenehm machen. Ein zusätzlicher Kellerraum schafft Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Simonsveedel.
Energienachweis
Energieträger: Wärmepumpe
Ausstelldatum: 2025-04-04
Sonstiges
Nur noch eine freie Wohnung
Wir freuen uns sehr über das große Interesse an unseren Wohnungen im Simonsveedel. Jetzt steht nur noch eine letzte freie Wohnung zum Verkauf: 3 Zimmer mit Loggia und Dachterrasse. Vielleicht ist es genau das passende Zuhause für Sie?
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 95.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.480 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Simonsveedel
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
