Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Seehaldenstraße 3
SENSATIONELL! Helle 3-Zimmer Garten-Wohnung mit schöner Terrasse und kleinem Garten
- Bezugsfertig
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AdresseSeehaldenstr. 3, 88662 Überlingen
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Preis708.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Wohnfläche82,07 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche14 m2
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Gartenfläche101 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig absofort
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Tiefgaragen-Stellplatz32.500 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze2
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ID292661
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Anbieter Objekt-IDB1 - Dezember
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen – all dies unmittelbarer am See.
Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.
Von der Immobilie aus verfügen Sie über eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur mit direkten kurzen Wegen auf die B31. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Überlingen und den Bodensee. Aber auch die Wege ins Grüne sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Supermarkt, Bäcker und der Bank gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 5 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung
Ruhige, begehrte Lage im Überlinger Kurviertel
Wenige Gehminuten zum See und in die Stadt
Privater Garten ca. 101 m²
Barrierefreier Zugang & Aufzug
Zwei Tiefgaragenparkplätze im halbautomatischem Parksystem im Wert von je 32.500,-€ sind im Preis inbegriffen
Großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Gehobene Ausstattung: Echtholz Eichendielen Parkett, Holz-Alu Fenster
Fußbodenheizung
Lichtdurchflutete Räume durch großflächige Fenster
Beschreibung
Exklusives Wohnen im Überlinger Kurviertel – Gartengeschoss mit Stil und Komfort
Diese sehr helle 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint gehobene Ausstattung und schönes Wohnambiente auf 82,07 m² Wohnfläche – ein Rückzugsort mit Sonnengarantie.
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und ist barrierefrei zu erreichen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum privaten Garten mit ca. 101 m² Fläche – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende oder einfach zum Durchatmen.
Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer bietet eine große bodentiefe Dusche und Tageslicht.
In der Wohnung befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Diese sind im Preis inkludiert.
Energienachweis
Gültigkeit: 21.11.2034
Endenergiebedarf: 18.9
Energieträger: Luftwärmepumpe
Ausstelldatum: 2024-11-21
Energieklasse: A+
18.9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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Sonstiges
Wir haben eine Warteliste von Mietinteressenten.
Gerne zeigen wir Ihnen kurzfristig die Wohnung in dieser phantastischen Lage vor Ort.
Ihr Lebensart-Team
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 141.600 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.209 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Seehaldenstraße 3
Anbieter
Lebensart am Bodensee GmbH
Münsterplatz 11, 88662 Überlingen
