Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Weiss-Consult
Saliter24
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseStarnberger Strasse 24, 82131 Gauting
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID14647
Lage
Projektbeschreibung
Wohnen ist Ausdruck
von Stil und
Lebensqualität.
Der Kauf einer eigenen Wohnung ist oftmals ein lang geplanter Lebenstraum. Denn hier investiert man nicht nur in eine langfristige Kapitalanlage, sondern vor allem in Lebensqualität. Deshalb muss ein Zuhause eine ganze Reihe von Eigenschaften erfüllen, um den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht zu werden: die Möglichkeit einer flexiblen Raumgestaltung, individuelle Anforderung an Design und Ausstattung, langfristige Funktionalität für jede Lebenslage und zu guter letzt eine vielseitige Lage, die kurze Wege im Alltag und schnelle Erholung in der Freizeit ermöglicht.
Die Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen im SALITER 24 vereinen all das und überzeugen mit einer nachhaltigen Bauweise, einer ansprechenden Architektur und gut durchdachten Grundrissen in bester Lage in Gauting.
Die Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen im SALITER 24 vereinen all das und überzeugen mit einer nachhaltigen Bauweise, einer ansprechenden Architektur und gut durchdachten Grundrissen in bester Lage in Gauting.
Zwischen Stadt und
Natur
Rund 40 Kilometer südwestlich von München liegt die Gemeinde Gauting im idyllischen Würmtal, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen. Mit seinen über 20.000 Einwohnern ist Gauting nach der Stadt Starnberg die größte Gemeinde im Landkreis Starnberg und ist durch seine attraktive Lage im Fünf-Seen-Land ein beliebter Wohnort im Großraum München. Die optimale Anbindung, eine vielseitige Infrastruktur und ein großes Freizeit- und Erholungsangebot ermöglichen naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten eines Vorortes von München.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist in Gauting garantiert: Die Innenstadt von München erreicht man mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten, die Autobahnen A96 MünchenLindau und A95 München- Garmisch und der Autobahnring A99 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Münchner Flughafen ist nur ca. 40 Minuten entfernt.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist in Gauting garantiert: Die Innenstadt von München erreicht man mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten, die Autobahnen A96 MünchenLindau und A95 München- Garmisch und der Autobahnring A99 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Münchner Flughafen ist nur ca. 40 Minuten entfernt.
Das schöne Leben
genießen.
Ein wesentlicher Bestandteil der hohen Lebensqualität in Gauting ist die Balance aus urbaner Vielfalt und ländlicher Ruhe. Die Wege sind so kurz wie im Stadtleben - Supermarkt, Apotheke, Bäcker oder Metzger sind fußläufig erreichbar. Hinzu kommen kleine Läden und Geschäfte, die von Kleidung über Dekoartikel bis hin zu Schmuck oder Büchern alles anbieten. Ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot ist hier ebenso selbstverständlich wie zahlreiche Restaurants, Cafes und Bars.
Trotzdem ist man in wenigen Schritten mitten in der Natur: zahlreiche Naherholungsgebiete wie das Grubmühler Feld sind gleich um die Ecke, in weniger als 60 Minuten ist man mitten in den Bergen und in jede Himmelsrichtung erstrecken sich die schönsten Fahrrad- und Wanderwege. Ein behütetes Zuhause für Familien und ein Traum für alle Kletterer, Skifahrer, Naturliebhaber und Wassersportler. Schön, wenn man sich nicht zwischen Stadt und Natur entscheiden muss.
Als älteste Gemeinde im Würmtal war Gauting bereits in der Römerzeit ein wichtiger Siedlungspunkt. An vielen Stellen ist die bedeutsame Vergangenheit auch heute noch spürbar. Zum Beispiel in der historischen Reismühle: der Überlieferung nach wurde Karl der Große hier einst ge boren. Mittlerweile hat sich rund um das Mühlengelände eine lebhafte Künstlerszene entwickelt, die die kulturelle Vielfalt der Gemeinde belebt.
Trotzdem ist man in wenigen Schritten mitten in der Natur: zahlreiche Naherholungsgebiete wie das Grubmühler Feld sind gleich um die Ecke, in weniger als 60 Minuten ist man mitten in den Bergen und in jede Himmelsrichtung erstrecken sich die schönsten Fahrrad- und Wanderwege. Ein behütetes Zuhause für Familien und ein Traum für alle Kletterer, Skifahrer, Naturliebhaber und Wassersportler. Schön, wenn man sich nicht zwischen Stadt und Natur entscheiden muss.
Als älteste Gemeinde im Würmtal war Gauting bereits in der Römerzeit ein wichtiger Siedlungspunkt. An vielen Stellen ist die bedeutsame Vergangenheit auch heute noch spürbar. Zum Beispiel in der historischen Reismühle: der Überlieferung nach wurde Karl der Große hier einst ge boren. Mittlerweile hat sich rund um das Mühlengelände eine lebhafte Künstlerszene entwickelt, die die kulturelle Vielfalt der Gemeinde belebt.
Architektur die
Akzente setzt.
Traditionelle Architektur, modern interpretiert: klassische Elemente, wie zum Beispiel das Satteldach, werden mit unterschiedlichen Materialien, wechselnden Fensterformaten und einem innovativen Baukörper kombiniert. Die beiden dreistöckigen Wohngebäude fügen sich über das gemeinsame Treppenhaus zu einer Einheit zusammen.
Prägendes Merkmal sind die farblich abgesetzten Satteldächer, die die beiden kubistischen Baukörper umrah men, indem sie sich seitlich über die Fassade erstrecken. Gemeinsam mit den markanten Vor- und Rücksprüngen verleihen sie dem Objekt eine aussergewöhnliche Formensprache, die hervorsticht und sich dennoch harmo nisch in die Umgebung einfügt.
Prägendes Merkmal sind die farblich abgesetzten Satteldächer, die die beiden kubistischen Baukörper umrah men, indem sie sich seitlich über die Fassade erstrecken. Gemeinsam mit den markanten Vor- und Rücksprüngen verleihen sie dem Objekt eine aussergewöhnliche Formensprache, die hervorsticht und sich dennoch harmo nisch in die Umgebung einfügt.
Das Mehr an
Wohnraum.
Der Blick ins Grüne gehört bei SALITER 24 zur täglichen Wohnkulisse: Privatgärten, Dachterrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und eröffnen einen Blick in die aufwendig angelegte Gartenanlage. Hier kann man auch außerhalb der eigenen Vier Wän de maximalen Freiraum genießen: Der, von einer Land schaftsarchitektin modern gestaltete Garten, wird von beiden Gebäudeteilen umrahmt und schafft einen ruhi gen und sonnigen Treffpunkt für die Bewohner. Neben den sichtgeschützen Privatgärten, gibt es hier auch großzügige Gemeinschaftsbereiche, in denen alle Bewohner das Privileg eines Gartens genießen können.
Wohnen in seiner
schönsten Form.
Durchdachte Grundrisse, eine helle Wohnatmosphäre und eine großzügige Raumaufteilung sind die modernen Wohnansprüche an einen hochwertigen Lebensstil.
Deswegen wurde jede Wohnung im SALITER 24 mit großer Sorgfalt geplant: die konsequente Ausrichtung nach mindestens zwei Himmelsrichtungen verspricht in allen Wohnungen einen optimalen Lichteinfall. Die großteils bodentiefen Fenster schaffen einen sanften Übergang zwischen drinnen und draußen und richten den Blick in die begrünte Gartenanlage. Egal, ob Maisonettewohnung mit Privatgarten, Galeriewohnung mit exklusiver Dachterrasse, großzügige Etagenwohnung oder modernes Loft-Apartment, auf 55 bis 164 m² findet hier jeder sein perfektes Zuhause.
Deswegen wurde jede Wohnung im SALITER 24 mit großer Sorgfalt geplant: die konsequente Ausrichtung nach mindestens zwei Himmelsrichtungen verspricht in allen Wohnungen einen optimalen Lichteinfall. Die großteils bodentiefen Fenster schaffen einen sanften Übergang zwischen drinnen und draußen und richten den Blick in die begrünte Gartenanlage. Egal, ob Maisonettewohnung mit Privatgarten, Galeriewohnung mit exklusiver Dachterrasse, großzügige Etagenwohnung oder modernes Loft-Apartment, auf 55 bis 164 m² findet hier jeder sein perfektes Zuhause.
Galerie-Wohnung: Modern und
Individuell.
Hohe Decken, fließende Übergänge, eine gut durchdachte Raumaufteilung und auch teils exklusive Dachterras sen machen die modernen Galeriewohnungen zu einem stilvollen Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Durch die offenen Galerien entsteht ein Wohngefühl, das zugleich von Gemütlichkeit als auch von Weite und Offenheit geprägt ist. Highlight sind die von 11 m² bis 18 m² großen Dachterrassen, auf denen man einen herrlichen Blick über Gauting und seine Natur genießen kann.
Für noch mehr Freiraum gibt es auf der unteren Ebene zusätzlich einen Balkon oder eine Loggia. Zusammen mit einem Ankleidezimmer, einer Gästetoilette und dem natürlich belichteten Badezimmer sind die Zwei- bis Drei Zimmer-Wohnungen auf jeder Ebene der Ausdruck eines anspruchsvollen Lebenstils.
Durch die offenen Galerien entsteht ein Wohngefühl, das zugleich von Gemütlichkeit als auch von Weite und Offenheit geprägt ist. Highlight sind die von 11 m² bis 18 m² großen Dachterrassen, auf denen man einen herrlichen Blick über Gauting und seine Natur genießen kann.
Für noch mehr Freiraum gibt es auf der unteren Ebene zusätzlich einen Balkon oder eine Loggia. Zusammen mit einem Ankleidezimmer, einer Gästetoilette und dem natürlich belichteten Badezimmer sind die Zwei- bis Drei Zimmer-Wohnungen auf jeder Ebene der Ausdruck eines anspruchsvollen Lebenstils.
Stilvoll im Design.
perfekt in der
Ausführung.
Allgemein:
Badezimmer:
Stellplatz:
- Mittlere Raumhöhe ca. 2,50 m
- Fenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnbereichen
- KfW 70 - Energiestandard
Badezimmer:
- Sanitäre Einrichtung von hochwertigen Markenherstellern
- Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.
- Hochwertige Fliesenbeläge
- Wandfliesen auf Höhe von ca. 2,10 m im Duschbereich und ca. 1,20 m im Bereich der Sanitärgegenstände
Stellplatz:
- Hauseigene Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang
- Mindestens ein Stellplatz pro Wohneinheit
Moderne Architektur
im Team.
Von der ersten Idee bis zu dem realisierten Gebäude, steht hinter dem Projekt SALITER 24 ein Team der plan X architekten GmbH aus Herrsching.
Design und Qualität entstehen aus der kreativen und konstruktiven Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten. Durch das Know-How, die Stärken und die Erfahrung der einzelnen Teammitglieder wurde hier der Entwurf eines zeitgemäßen und eleganten Gebäudes entwickelt, das sich in die Umgebung einfügt. Bei der Planung steht das Ziel der bestmöglichen Wohnqualität unter Berücksichtigung der Umbgebung als wirtschaftliche, soziale und gestalterische Basis, sowie die zeitgemäße Umsetzung im Vordergrund. Die Wohnungen des SALITER 24 sind individuell und anspruchsvoll gestaltet und bieten eine sehr exklusive Wohnatmosphäre.
Design und Qualität entstehen aus der kreativen und konstruktiven Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten. Durch das Know-How, die Stärken und die Erfahrung der einzelnen Teammitglieder wurde hier der Entwurf eines zeitgemäßen und eleganten Gebäudes entwickelt, das sich in die Umgebung einfügt. Bei der Planung steht das Ziel der bestmöglichen Wohnqualität unter Berücksichtigung der Umbgebung als wirtschaftliche, soziale und gestalterische Basis, sowie die zeitgemäße Umsetzung im Vordergrund. Die Wohnungen des SALITER 24 sind individuell und anspruchsvoll gestaltet und bieten eine sehr exklusive Wohnatmosphäre.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Weiss-Consult
Hasenweg 17a, 85598 Baldham
