Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Durchdachtes Miniapartment mit guter Vermietbarkeit
- Effizienzhaus 55 EE
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
-
AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
-
WohntypApartment
-
Preis159.900 €
-
Etage1. OG
-
Zimmeranzahl1
-
Schlafzimmer1
-
Wohnfläche25,63 m2
-
Nutzfläche1,52 m2
-
Baujahr2028
-
Bezugsfertig abApril 2028
-
ID294317
-
Anbieter Objekt-ID132862724#Z1AxyZ
Merkmale
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- eingebaute Küchenzeile
- offener Wohn-, Schlaf- und Kochbereich
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Schallschutzfenster
- eigener Keller
- Aufzug
- geeignet als Kapitalanlage
- optional vollständig möbliert
Beschreibung
Dieses Apartment im 1. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in den Aachener Wohnungsmarkt zu investieren. Der klar strukturierte Grundriss nutzt die Fläche effizient: Wohnen, Kochen und Schlafen finden in einem offenen, gut belichteten Bereich statt. Die integrierte Küchenzeile ist bereits eingebaut – ein Vorteil für eine schnelle Vermietung.
Aachen als Studentenstadt sorgt für eine stabile Nachfrage nach kompaktem Wohnraum. Auch für Berufstätige eignet sich das Apartment als Zweitwohnung in Innenstadtnähe. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum, die Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme. Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein eigener Keller ergänzen das Angebot. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert übergeben werden und ist damit direkt vermietungsbereit.
Sonstiges
Besuchen Sie uns am 22.03.2026 in der Roermonder Straße 76 in 52072 Aachen und verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck vom Rütscherhof. Wir zeigen Ihnen die Eigentumswohnungen und Miniapartments und informieren Sie über den aktuellen Stand im Quartier. Für Ihre Fragen zu Grundrissen, Ausstattung und Finanzierung nehmen wir uns Zeit. Am Veranstaltungstag gilt zudem ein Aktionspreis exklusiv für Besucher.
Hinweis: Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 31.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
534 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
Preis
149.900 €
Wohnfläche
24,22 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
149.900 €
Wohnfläche
24,22 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
159.900 €
Wohnfläche
25,63 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
289.900 €
Wohnfläche
53,03 m2
Zimmer
1,5 Zi.
Preis
299.900 €
Wohnfläche
50,91 m2
Zimmer
1,5 Zi.
Preis
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
46,87 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
289.000 €
Wohnfläche
47,08 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
354.900 €
Wohnfläche
68,21 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
