Rütscherhof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Apartment mit allem, was Studierende brauchen

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Apartment
  • Preis
    184.900 €
  • Etage
    3. OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    25,63 m2
  • Nutzfläche
    1,34 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • ID
    290762
  • Anbieter Objekt-ID
    132862518#Z1AxyZ

Merkmale

  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Im Rütscherhof wohnen Sie zentral und naturnah zugleich. Das autofreie Quartier überzeugt mit moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und kurzen Wegen in die Innenstadt. Freuen Sie sich auf 1- bis 3,5-Zimmerwohnungen mit Fußbodenheizung, Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Carsharing-Angebot.

Ausstattung

- Küchenzeile
- Video-Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- eigener Keller
- Aufzug

Beschreibung

Kompakt, barrierefrei und ideal zur Vermietung – mit Küchenzeile, Designboden und kurzer Anbindung an das Aachener Zentrum.

Dieses Apartment ist die richtige Wahl für Kapitalanleger, die auf solide Vermietbarkeit setzen. Der offene Wohnbereich vereint Kochen, Essen und Schlafen auf praktische Weise. Das bodentiefe Fenster sorgt für natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme, der pflegeleichte Designboden rundet das moderne Wohnkonzept ab. Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche bietet Komfort und Funktionalität. Aufzug, Video-Gegensprechanlage und ein eigener Keller unterstreichen den hochwertigen Standard – ideale Voraussetzungen für die Vermietung an Studierende in Aachen.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 36.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

618 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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