Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Stilvolle Eigentumswohnung mit bester Anbindung

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    309.000 €
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    37,68 m2
  • Nutzfläche
    2 m2
  • Bezugsfertig ab
    Oktober 2027
  • ID
    285495
  • Anbieter Objekt-ID
    132862356#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Ausstattung

- barrierefrei
- inklusive Küchenzeile
- Balkon
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- pflegeleichter Designboden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Aufzug
- Keller

Beschreibung

Ein Zuhause, das mit Komfort und Offenheit überzeugt – auf kleinem Raum ganz groß.

Gleich nach dem Eintreten empfängt Sie ein heller, offener Raum zum Wohnen, Kochen und Schlafen. Der pflegeleichte Designboden verleiht dem Apartment eine ruhige Atmosphäre. Große Fenster und der Zugang zum Balkon schaffen ein Gefühl von Weite. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Alltagsdinge.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Ihre Küche wartet schon auf Sie

Diese Eigentumswohnungen wird mit einer praktischen Küche ausgestattet – Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle sind bereits eingebaut. So können Sie direkt einziehen und Ihren Alltag unkompliziert gestalten. Ob schnelles Frühstück vor der Vorlesung oder gemeinsames Kochen mit Freunden – hier sind Sie flexibel und bestens versorgt.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 61.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

970 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde